vol.37｜群馬銀行の住宅ローンはどんな人向き？夫婦連生団信・対面相談・取扱地域を解説【2026年10月】

「夫婦で返していくなら、万一の保障はどう組めばいい？」。群馬銀行を比較するときは、夫婦連生団信の支払条件だけでなく、連帯債務とペアローンの契約の違いを確認しましょう。対面で相談できる窓口や、購入物件の取扱地域も大切な判断材料です。

二人で借りる契約と保障の違いを比べるなら、みずほ銀行のペアローンとペア団信も参考になります。

比較の軸は「金利・保証料・保障・支払時期」の4つ。対面で相談できることと審査に通りやすいことは別なので、物件と家計の条件をそろえて判断しましょう。

2026年10月の金利｜保証料の支払い方をそろえる

公式の2026年10月新規借入金利では、「金利選択プラン」全期間重視コースの変動金利は、保証料一括前払方式で年1.395％、保証料銀行払方式で年1.595％と表示されています。銀行払方式は審査結果によって金利が異なります。

同じ変動金利でも、前払い保証料の有無が違います。年1.395％だけを他行の手数料込み条件と比べず、保証料・取扱手数料・登記費用まで含む見積りを取りましょう。夫婦連生団信などの上乗せも別です。公式の住宅ローン金利一覧

夫婦連生団信は「二人で一つのローン」

群馬銀行の夫婦連生団信付住宅ローンは、夫婦二人が、一つの契約の借主となる連帯債務型です。二人が別々のローンを契約するペアローンとは異なり、各自が借入金全額について返済義務を負います。

夫婦のどちらかが死亡、所定の高度障害状態、余命6か月以内などの支払事由に該当すると、保険金が対象ローンの返済に充当されます。病名が付けばすべて保障される商品ではありません。余命の判断も、医師の診断に基づき保険会社が行います。

両者とも18歳以上65歳未満、最終返済時81歳未満、安定収入や団信加入などの条件があります。正式申込時点で入籍済みの夫婦に加え、自治体のパートナーシップ制度を利用する同性パートナーも対象です。同居中または同居予定であることなど、詳細条件を確認してください。

通常の金利への上乗せは年0.20ポイントです。ただし、次の特別金利が適用される場合は、その掲載条件で比較します。夫婦連生団信の保障・商品詳細

給与受取などの条件を満たす場合の特別金利

2026年10月の夫婦連生団信付住宅ローン・全期間重視コースには、変動年1.470％の特別金利が案内されています。保証料一括前払方式の表示で、通常の年0.20ポイントを重ねて足す金利ではありません。

給与受取を利用中または利用予定であることなどが条件です。新築・購入では10月1日～31日に借入申込書で申し込み、審査承認後6か月以内に借りることが対象条件。表示は10月借入時の当初金利であり、後の月まで年1.470％を保証するものではありません。特別金利の対象期間・条件

二人で借りるなら、持分と将来の返済も確認

頭金の出し方、毎月の返済負担、登記の持分を別々に決めないことが大切です。銀行も、持分割合と出資割合が異なる場合などに贈与税の対象となる可能性を案内しています。

住宅ローン控除も、二人が借主なら無条件で同額を受けられるわけではありません。それぞれの持分・負担額・適用要件を確認し、債務免除時の扱いも含め、必要に応じて税務署や税理士に相談しましょう。

育休・時短勤務・転職で片方の収入が下がる時期や、教育費が増える時期も試算してください。二人の収入を最大限に使い切る借入より、生活予備費を残せる計画が長期の安心につながります。

対面相談では「お金が必要な日」を伝える

土地購入、新築、増改築などでは支払時期が分かれます。売買代金や工事代だけでなく、手付金・着手金・中間金・諸費用の金額と支払日を一覧にして相談しましょう。

夫婦連生団信付住宅ローンの商品詳細には、新築・増改築で保証料銀行払方式を選ぶ場合、2回・6か月以内の分割融資が案内されています。分割期間中は元金据置で利息のみを払い、一部繰上返済は利用できません。すべての手付金や工事支払いが自動で融資されるわけではなく、実行時期の確認が必要です。

保証取扱手数料55,000円（税込）や契約方法による費用などもあります。相談時には、最終的な適用金利と初期費用を記した見積りを確認してください。

よくある質問

Q．群馬県外でも相談できますか？

県外にも相談窓口があります。ただし、窓口がある地域と、個々の物件の融資対象範囲は同じ意味ではありません。住所・勤務先・物件所在地を伝え、取扱窓口と可否を確認してください。個人相談プラザ・ローンステーション一覧

Q．土日も相談できますか？

ローンステーション・個人相談プラザでは土日相談を受け付けていますが、休業日等があります。通常の支店窓口とは営業日が異なるので、来店前に確認・予約しましょう。

Q．ネット銀行より金利が高ければ不利ですか？

金利差は大切ですが、それだけでは決まりません。保証料・団信・契約費用に加え、物件条件や融資時期が希望に合うかも同じ条件で比較します。

公式資料・確認日

確認日：2026年10月2日。金利一覧は2026年10月1日現在、特別金利は10月対象の現行案内です。本文の公式リンクを参照し、申込時と借入時に再確認してください。融資・団信は個別審査で、承認や税務上の取扱いを保証するものではありません。

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無料対象外は、売出価格7,000万円未満なら77万円（税込）を上限、7,000万円以上なら売出価格×1.1％（税込）です。法令上限が低い場合はそちらを優先します。

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