リフォームの補助金を7つ併用した話｜元自治体職員が教える、探し方・申請の順番・取りそびれた失敗
（2024年時点の内容です。補助金の種類や条件は、自治体や年度によって変わります）
はじめに
こんにちは、古民家パパです。
移住をきっかけに空き家を買い、古民家をリノベーションしました。
そのときに使った補助金は、全部で7つ。
最終的に、工事費の5分の1近くを補助金でまかなうことができました。
元自治体職員ということもあり、補助金のことはそれなりに調べたつもりでした。
それでも、あとから「これも使えたのに」と気づいたものがあります。
この記事では、
実際に使った7つの補助金と、何に使ったか
補助金の申請の流れ
補助金の探し方
7つを併用するときのコツ
取りそびれた失敗
を、申請した本人の立場からまとめます。
なお、この記事には広告はありません。
補助金は、知っているかどうかで何十万円も差が出ることがあります。
これから家を直す方の参考になればうれしいです。
使った7つの補助金と、何に使ったか
私が使った補助金と、その補助金を当てた工事は次のとおりです。
・空き家改修 → 内装工事
・移住応援 → 内装工事
・景観 → 外構・外壁工事
・耐震診断 → 耐震診断士への報酬
・耐震改修 → 耐震工事
・リフォーム応援 → 駐車場の造成工事
・危険ブロック塀の撤去 → ブロック塀の解体工事
こうして並べると、内装・外回り・構造・駐車場・塀と、家のほぼすべての部分に、何かしらの補助金が使えたことが分かります。
「補助金はリフォームに1つ使えるもの」と思っている方も多いのですが、実際には、工事の部分ごとに別の補助金があることが少なくありません。
補助金は「工事の前」がすべて
補助金でいちばん大事なのは、申請のタイミングです。
私は7つすべてを、工事に着手する前の、計画の段階から申請しました。
一般的な補助金の流れは、次のようになっています（細かい手順は自治体によって違います）。
窓口で相談する
申請する
交付決定（「この内容なら補助します」という決定）を受ける
工事の契約・着工
工事完了
完了報告をする
補助金の額が確定する
補助金を受け取る
ここで気をつけたいのは、2つです。
交付決定の前に契約・着工すると、対象外になることが多い
「工事が終わってから申請すればいい」と思っていると、ほとんどの補助金は使えません。
見積もりをもらった段階で、補助金の相談を始めるのが理想です。補助金を受け取れるのは、工事が終わったあと
工事代金は、いったん自分で支払う（立て替える）ことになります。
資金の計画を立てるときは、この時期のずれも頭に入れておきましょう。
補助金の探し方
補助金は、自分から探しにいかないと見つかりません。
探し方のポイントは3つです。
窓口で「全部教えてください」と聞く
役所の窓口では、
「空き家を買って改修します。使えそうな補助金を全部教えてください」
と聞いてみてください。
補助金は、住宅、移住、防災、まちなみなど、分野ごとに担当課が分かれていることがよくあります。
1つの窓口だけでは全部が出てこないこともあるので、「全部」と伝えて、関係する課を案内してもらうのがコツです。
「全部」と伝えても対応していただいた方によっても気を利かしてくれるか分かりません。
なので、最終的には細かくどんな補助金があるか徹底的に調べることです。
市町村だけでなく、県や国の補助金も確認する
補助金は市町村だけでなく、県や国が出しているものもあります。
特に省エネ設備（給湯器・窓・断熱など）は、国の補助金が用意されていることがあります。年度の早い時期に動く
補助金には年度ごとの予算があり、予算がなくなり次第、受付が終わるものもあります。
工事の時期を選べるなら、年度の早い時期に相談を始めると安心です。
7つを併用するときのコツ
補助金を併用するときに、いちばん気をつけたのは、
対象になる経費が、ほかの補助金と重なっていないか
です。
多くの補助金では、同じ工事・同じ費用に、2つの補助金を重ねて使うことはできません。
たとえば、私は「空き家改修」と「移住応援」の両方を内装工事に使いましたが、同じ費用を二重に申請したわけではありません。
そこで役に立ったのが、次の2つです。
対象になる経費を細かく分ける
内装工事なら内装工事の中で、「どの部分の費用を、どの補助金に当てるか」をはっきり分けます。工事の部分ごとに、見積もりを分けてもらう
1枚の見積書に全部がまとまっていると、どの費用がどの補助金の対象なのかが分かりにくくなります。
工事の部分ごとに見積もりを分けてもらうと、申請の書類も作りやすくなります。
ここは手間がかかるところですが、併用するなら避けて通れない作業です。
申請はすべて自分でやりました
7つの補助金の申請は、すべて自分で行いました。
いちばん大変だったのは、先ほどの対象経費の切り分けと、見積もりを部分ごとに分ける作業です。
補助金ごとに対象になる工事や費用が決まっているので、それに合わせて見積もりを整理し、申請書類を作っていきました。
申請の書類は、慣れていないと難しく見えます。
でも、窓口で相談しながら進めれば、一つひとつは決して特別な作業ではありません。
分からないところは、遠慮せずに担当課に聞いてみてください。
取りそびれた「省エネの補助金」
これだけ調べても、取りそびれた補助金がありました。
省エネの補助金です。
給湯器や窓、断熱などの省エネ設備には、国などの補助金が出ることがあります。
気づいたのは、工事が終わったあとでした。
補助金は、工事の前に申請するのが原則です。
工事が終わってからでは、もう間に合いません。
これから家を直す方は、内装や外回りだけでなく、設備の補助金も、ぜひ一緒に確認してください。
おわりに
補助金は、知っているかどうかで結果が大きく変わります。
私の場合は、7つを併用して、工事費の5分の1近くを補助してもらうことができました。
大切なのは、次の3つです。
工事の前に、窓口で「全部教えてください」と聞く
併用するなら、対象経費が重ならないように見積もりを分ける
内装や外回りだけでなく、設備（省エネ）の補助金も確認する
補助金の種類や条件は、地域や年度によって違います。
まずは、お住まいの自治体の窓口に相談してみてください。
古い家を直すときに最初にやってほしいことは、こちらの記事にまとめています。
見積書の見方は、こちらにまとめています。
Threads（@kominka_papa）でも、空き家・リフォーム・補助金のことを発信しています。
