【実家売却ドキュメンタリー③】ガスを一時停止したら、不動産会社から電話がかかってきた。
前回。
「実家はいくら？」と査定してもらったものの、しばらくは状況を寝かせておくつもりでいました。
ところがその後、実家のあちこちに水漏れや不具合が出てきて、「もう、この家には住めないな｣ と実感するようになり。
母も少しずつ気持ちの整理がついて、「残してきた家や物に未練はないわ」 と言えるようになってきました。
そうして、実家を手放すための条件が少しずつ整っていきました。
そして。母が家を離れて、ちょうど1年が過ぎるころ。
そんな状況をさらに
一歩すすめる出来事がありました。
それは、マンションの「ガスの点検」でした。
実家のマンションは、築50年強の古い物件。
廊下の一角に「給湯室」があり、
大きな箱型のガス給湯器が
鎮座していました。
昔は、金属製のボディに
大きな回転式のスイッチがついていて
炎を確認するための小窓があり
ガスコンロを使ったことのある方は
なんとなくわかるかもしれませんが
勢いよくスイッチを回転させて「点火」し
小窓で青い炎がゆらめくのを確認しながら
「カチカチカチカチカチ・・・」という音と共に炎が安定するのを待って
完全に炎がついてからスイッチを離さないと、給湯器でお湯がわかせない、という仕様で
子どもだった私は、スイッチが固くて回せず
炎が「ボッ！」と音を立てて燃え上がるのも怖くて
親の背中ごしに
興味と怖さの入り混じった感情で
点火作業を見つめていた記憶があります。
年数が過ぎるとともに、
私は一人でも点火作業ができるようになり
小窓の内側が焦げて
青い炎がだんだん見えにくくなったころ
2代目の給湯器へ入れ換えがあり
簡単にスイッチひとつで点火が行えるようになり
家の中で「炎」を見る機会があるのは
ガスコンロだけになりました。
その給湯器も寿命を迎え、
現在の給湯器は2年前に入れ換えたもの。
そして、夏場にちょうど
「点検」の時期がやってきたのでした。
点検をしてくれたガス会社の作業員さんは、
とても背の高いイマドキ名前のお兄さん。
例えば「竜星 涼」みたいな感じ😂
そんな、芸能人みたいな名前と見た目の方が
一般人でガス点検の作業員とかしてる世代なんだなぁ、と
妙な感心をしながら
給湯器とガスコンロからガス漏れがないか確認してもらい
「問題なし」との結果報告を受けました。
それで終わりかと思っていたら
その「竜星さん」とこんなやり取りがありました。
竜「検査結果を見ると、ここしばらくガスを使われていませんよね？」
私「はい。もともと住んでいた母が施設に入居したので、私がたまに片付けで使っている程度です」
竜「実は、ガスを一時的に止めるサービスがあるんです。お電話かQRコードでご連絡いただくと、一時的にガスを止めることができて、再開通のときは立会が必要にはなるんですけど、15分くらいですぐ使えるようになります。よろしければ使ってみてください。そのぶん、料金も安くなりますので」
私「そうなんですね。教えていただいてありがとうございます」
・・・そして、竜星さんのアドバイスをありがたく受け取った私は
「一時的にガスを止めると、料金が安くなる」
という文言と
風呂場や台所でお湯が使えない
＝実家でガスを使う場面は、おそらくもうない。
（もし、洗面所でお湯を使うことになっても、電気ケトルで沸かせばいいし）
という判断から
「これはいいことを聞いた」
と、さっそく窓口へ電話をしてみたのでした。
大手の会社の電話窓口は、
つながるまでいろんな保留音を流しているんだな。
などと思いながら
ようやくつながった電話口のお姉さまに
「ガスを一時停止してほしい」と告げると
一時停止する自宅の住所
持ち主の名前、生年月日などの本人確認と
現在の契約内容の確認があり
無事に一時停止を受けてもらうことができました。
再開通の際の連絡方法や、
立会の必要など、
竜星さんから教わったとおりの説明を受け
電話を切り
「これで、ガス代が安くなった。ラッキー🎵」
と、喜んでいた私のもとへ。
数日後、
とあるフリーダイヤルから、電話がかかってきました。
最初の電話には出ず
フリーダイヤルの番号を検索して確認してみると
「ガス会社の名前＋不動産会社ぽい社名」
の会社がヒットしました。
「ガス会社のグループ会社か何かかな・・・？」
あやしむ気持ち満々ながら、
2度目の電話に出てみると
若い営業のお兄さんが
「初めまして。わたくし、〇〇ガス会社の子会社で、不動産買取を手がける向井(仮名)と申します。▲▲▲（実家の住所）にお住まいの▽▽様（母のフルネーム）が先日、ガスの契約を一時的に停止されたため、現在のお住まいの状況をおうかがいさせていただこうと思いお電話いたしました」
と、一気に口上を述べ始めたではありませんか。
この口上を聞いた時の私
「いや、晴天の霹靂（へきれき）って、こういうヤツー！！！！！」🤣
・・・いや、「風が吹けば、桶屋がもうかる」的なヤツかな？
ガスが止められた→空き家に違いない→空き家を買い取りできる
という流れ。
・・・まあ、この際、どっちでもいいか。。。
（あきらめの境地）
そして。
向井さんに、現在は空き家であること
ゆくゆくは売却も視野に入れていることを伝えると
「中の物はそのままで、買取価格を査定してみるのはどうでしょうか？」
との提案が。まあ、そりゃそうでしょうね。
「できれば、まだ存命の母の手元に残したいので、買取よりは値のつく仲介を希望しています」
と伝えると
「そうですか・・・」
と引き下がってくれるかと思いきや
「そうしましたら、またご売却手続きの経過を教えてください」
と畳みかけられました。
いや、しつこ！！
とても懐かしいしつこさだけども！！
前に私も某事業者金融の営業で、バチバチに電話をかけてた側だから
「あなた方のやり方」は知ってるけども！！
大手のガス会社→不動産会社に
こんなふうにつながる仕組みができてるとは
思わなかったわ・・・
・・・私が知らなかっただけなんでしょうけど。。。
え～・・・
また電話がかかってきて、
「どうですか？」「進展は？」ってきかれるのか・・・。
でも・・・
まてよ・・・・・？
どのみち、どこかのタイミングで
「売却」に向けて活動を始めないといけないわけだし
税金の特例を使うには、売却時期も意識する必要があるわけだし
母の気持ちも
物件の状況も
「売却」に向けて整ってきているし
何より、母はまだ元気だけれど
いつ調子を崩すかはわからないし
今のタイミングで
実際に動き出してしまえば
「ここまで進んでます」とも言えるわけだし
担当してもらう営業さんや
不動産会社を
自分から選びに行ったほうが
ただ、かかってくる営業電話を受けるよりも
建設的な内容でやり取りできるはず
私も、予定を立てやすくなるはず
それなら。。。
「実家の売却プロジェクト」
始動してみようじゃないの！！
という前向きなキモチに至りました。
そんなわけで。
私の、AIを秘書代わりにした
「実家売却プロジェクト」が
どのように進んでいったのか？
次回をまた、お楽しみに🍎
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