【実家売却ドキュメンタリー➁】「まだ売らなくていい」と思っていた実家を、売ることにした理由。

前回。
実家の母の施設入所がきっかけで
「実家を売ることも考えようか」ということで

「不動産の一括査定」を受けてみました。

すると。

見事な「📞電話攻撃📞」に遭うハメに😂

家の中には、まだまだ物がたくさん。
｢値のつくものはお金に換えてから、物件を売ろう｣と思ったので

査定金額だけ聞いて、しばらく寝かせることにしたのでした。

ところが。。。

事態は、思いがけない方向へ動き出すことになります。

まず。

母が家を離れて2ヶ月後。

「水道管の全戸点検があるので、立会をお願いします」
と、管理人さんから連絡を受けました。

そこで、指定された日に仕事を休んで
点検業者さんに、台所や洗面所、トイレ、風呂場の水道を見てもらったら

「台所の蛇口をひねると、水漏れしますね」

という指摘を受けました😨

幸いなことに、水を出さなければ下の階へ影響することはなさそう。

そこで、片付けに来た時にうっかり水道を使わないように
紙に「使用禁止」と書いて
台所の蛇口に貼り付けました。

このとき、私はただ単に「水が漏れている」と思っていましたが

その後、排水管の清掃業者さんが来たときに
「排水管ではなく、水をとりこむ給水管が漏れている」ことが
わかりました。

こうして、実家の台所は、
空き家になって2ヶ月で、水道が使えなくなりました。

さらに。

追い打ちをかけるような出来事がありました。

母が家を離れてから、ひと月に1～2度、必ず実家へ帰って
換気や郵便物の受け取りをして
ついでに持ち帰るものを選別したり、
捨てるものをぼちぼち片づけたりしていたのですが

母が倒れてから日数が経ち、泊りでの片づけが減ったころ。

しばらくぶりの泊りで、実家のお風呂を焚こうと思い
風呂場の蛇口をひねってみると

お湯が出なくなっていました。

夏場だったのでまだ良かったのですが

それでも水シャワーはキツかった・・・😂

しかも、シャワーヘッドの周りから
じゃあじゃあ水が漏れてくるし😂

こうして、実家の風呂場も
空き家になって9ヶ月で、使えなくなりました。

台所の水道が使えない。

お風呂のお湯も出ない。

こうなると、このまま実家を残しておいても、

「ここで生活していく」ことは、もう難しい。

そう思わざるを得ませんでした。

そして、時間が経つにつれて

長年住んだ家を離れた母の心境にも
変化が訪れていました。

「家には戻らないし、戻れない」と言っていた母ですが

父と一緒に物件を選び
家族で30年近い時間を共に暮らし
その後は1人で20年近く暮らしてきた家。

思い入れがないわけはなく

特に、独身時代に自分の給料で買って持ち込んだものや
私が幼いころに使っていたものなどへの愛着は
とても強いものがありました。

そこで、母の希望するものを
施設の許可を得て、少しずつ
母の施設の部屋へ運び込み

「母の終の棲家」レイアウトを

だんだんとつくり上げていきました。

すると

長い人生の中で「本当に気に入ったもの」だけに囲まれるようになった母は

だんだんと

実家のマンションに置いてきた
「思い出」「品物」「暮らし」への

執着を手放していったようでした。

それに加えて

今の施設は、私たちの家に近いので

以前のように3か月に一度
半年に一度といった間隔は空かず

一週間に一度はお互いの顔を見ることができるし

前は「いつの間にか大きくなっていた孫たち」も

頻繁に会えるようになったし

施設にいることで
「他の人の目」を良くも悪くも気にする部分はあれど
「誰かが見守ってくれている安心感」があり

ひとことで言えば

「今が、いちばん幸せ」

と言えるようになったのです。

すると

「あれが勿体ない」
「これがまだ残っている」
と言っていた母の言葉は

「これだけ揃えてもらったから、後はもういらないわ」

になり

「今までの生活を手放しても、大丈夫」

と思えるようになりました。

こうした要因がそろっていくのと同時に

新しく知った制度も

「そろそろ本当に実家を売ろうか」と考えるきっかけになりました。

それが

「居住用財産を売却したときの3,000万円特別控除」の制度。

詳しい適用条件はいくつもありますが、わが家の場合に確認したポイントは、

・母本人が施設入所前まで実際に住んでいたこと

・入所後、他人に貸したりしていないこと

・現在も母名義であること

・売却先が一定の親族などではないこと

など。

※実際に特例を使えるかどうかは、売却時期や住まなくなった経緯など個別の条件によって異なるため、税務署等への確認が必要です。

築年数がかなり古いわが家は、
売ったとしても3,000万円なんて値はつかないので

もし、この制度が使えるならば非常に有難い。

そんな知識を得たこともあり

「売却できる期限がある」ことも

決断の大きな理由になりました。

とは言え、
母が自宅を離れてから1年と少し。

「もう少し片づけてから・・・」
「値のつくものを、お金に換えてから・・・」
などと、文字通り現金なことを考えていたら

思いがけないタイミングで、さらなる
「売却の後押し」がやって来ました。

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