2tトラック10台分の荷物を、自分たちで片付けた方法｜空き家の片付けで業者に頼む前に知っておきたいこと
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はじめに
こんにちは、古民家パパです。
私はこれまでに2軒の空き家を買っています。
1軒目はきれいに片付けてあったので、軽トラックを1台借りて、1日で運び出しが終わりました。
ところが、2軒目は違いました。
家じゅうに前の持ち主の荷物が残っていて、その量は2tトラックで10台分ほど。
これを、業者に頼まずに自分たちで5日ほどかけて片付けました。
この記事では、そのときの経験から、
片付けを進める順番
捨てる前にやっておくと得すること
自分たちで処分するときのコツ
業者に頼むか、自分でやるかの判断基準
をまとめます。
買った空き家や、相続した実家の荷物に頭を抱えている方の参考になればうれしいです。
片付けは「順番」がすべて
荷物が多いと、どこから手をつけていいか分からなくなります。
いきなり捨て始めるのではなく、次の順番で進めるのがおすすめです。
残す物を決める
売れる物・引き取ってもらえる物を分ける
残す物を1か所に集める
残りを分別して、捨てる
ポイントは、「捨てる」を最後にすることです。
先に捨て始めると、あとで「あれは売れたのに」「あれは残したかった」となりがちです。
捨てる前に「引き取り・買取」を頼む
2軒目の空き家からは、
家具
五月人形などの季節の飾り物
包丁（高級なもの）
古道具
陶器
などがたくさん出てきました。
私たちは、近所の古道具屋さんに来てもらい、大量に引き取ってもらいました。
正直なところ、そこまで良い物は出てきませんでした。
それでも、出張で来てもらって正解だったと思っています。
理由は2つあります。
処分のお金と手間が減る
大量の荷物を自分で処分するには、お金も労力もかかります。
引き取ってもらえた分だけ、運ぶ量も、捨てる費用も減りました。意外な物がお金になる
「これは値段がつかないだろう」と思っていた物が、意外とお金になりました。
価値があるかどうかは、自分で判断しないほうがいいです。
なので、捨てる前に一度、出張買取に来てもらうのがおすすめです。
まずは、地元の古道具屋さんやリサイクルショップを探してみてください。
私たちも、近所の古道具屋さんにお願いしました。
近くに見つからない場合は、ネットで申し込める出張買取サービスを使う方法もあります。
たとえば、実家のタンスに着物が眠っているなら、着物の出張買取サービス（福ちゃん）で無料査定を申し込めます。
※私自身はこのサービスは使っていません。近くに頼めるお店がない方向けの選択肢として紹介します。
買取を頼むときは、次の3つを覚えておくと安心です。
・値段がつかない物もあるので、期待しすぎない
・できれば複数の業者に査定してもらい、比べる
・その場で即決しない（自宅に来てもらう出張買取は、書面を受け取ってから8日間はクーリング・オフができます）
残す物は「1か所」に集める
残す物は、あちこちに置いたままにせず、1か所にまとめます。
わが家では、改修しない1部屋に集めて置いています。
工事が始まると、職人さんが作業する場所に物があると邪魔になりますし、汚れたり壊れたりする心配もあります。
もし、家の中に「工事をしない部屋」がない場合は、工事のあいだだけトランクルームを借りるという選択肢もあります。
自分たちで処分するときの3つのコツ
ここからは、実際に2tトラック10台分を処分して分かったコツです。
コツ1：トラックはレンタルする
トラックを持っていなくても大丈夫です。
レンタカーで借りるのが手軽です。
私たちは、工事をお願いしていた業者さんに2tトラックを借りました。
工事を頼む予定の業者さんがいるなら、一度相談してみる価値はあります。
コツ2：分別のルールは「事前に電話で」聞く
ごみの分別のルールは、自治体ごとに違います。
クリーンセンター（ごみ処理施設）に持ち込む前に、必ず電話で分別の仕方を聞いておきましょう。
これをしないと、クリーンセンターに着いてから分別し直すことになり、作業が二重になります。
しかも、クリーンセンターはごみのにおいがかなり強い場所です。
家で分別を済ませておいて、着いたらサッと降ろせるようにしておくのが一番ラクです。
コツ3：持ち込みの「制限」を確認して、日数に余裕を持つ
クリーンセンターへの持ち込みには、制限があることが多いです。
私の自治体では、
直接持ち込めるのは1日2回まで
畳の持ち込みは1日10枚まで
と決まっていました。
そのため、1日で終わらせることはできず、何日もかけて通うことになりました。
荷物が多い場合は、持ち込みの回数・量の制限を先に確認して、日程を組むことが大切です。
元自治体職員としても、ここは「先に聞いた人が得をする」ポイントだと思います。
自分でやるか、業者に頼むかの判断基準
私たちが業者に頼まなかった理由は、費用です。
自分たちでトラックを借りて運ぶ費用と比べると、業者に処分を頼む金額は50倍くらい、もしかするとそれ以上違いました。
時間と労力はかかりますが、コストだけで考えると、自分たちでやるほうが大きく節約できます。
ただし、次のような場合は、業者に頼むほうが現実的です。
実家が遠く、何日も通えない
人手がない、体力に自信がない
売却や工事の日程が決まっていて、急いでいる
業者に頼むときは、1社だけで決めずに、複数社の見積もりを比べてください。
見積もりの比べ方は、前回の記事にまとめています。
https://note.com/kominka_papa/n/nbb5e7ad97519
親の家の片付けを、仕分けから処分までまるごと業者に任せたい場合は、 遺品整理の業者を紹介してくれるサービス（遺品整理110番）があります。全国に対応していて、見積もりは無料です。業者に頼む場合も、見積もりは複数で比べてください。
相続した実家の場合
親から相続した実家の場合は、「片付けてから売る」か「そのまま売る」かでも、手間が大きく変わります。
空き家や古い戸建ての買取を専門にしているサービスもあります。
売るかどうかを決める前に、まず空き家の買取査定（ラクウル）で相場を知っておくと、片付けてから売るか、そのまま売るかを判断しやすくなります。
おわりに
空き家の片付けは、量が多いほど「どこから手をつければいいか分からない」状態になります。
でも、順番さえ決めてしまえば、少しずつでも確実に進みます。
残す物を決める
捨てる前に、出張買取に来てもらう
分別のルールと持ち込みの制限を、電話で確認する
まずはこの3つから始めてみてください。
Threads（@kominka_papa）でも、空き家・リフォーム・補助金のことを発信しています。
