Loviisan Harmaakallio on toistaiseksi vielä metsäinen ja kivikkoinen ulkoilualue. Vuoden kuluttua 160 hehtaarin alueelle alkaa kuitenkin nousta uusi liki kolmen tuhannen asukkaan asuinalue. Erityistä alueella on tulevat sukupolvet huomioon ottava kaava.
Loviisan kaavasuunnittelija Sisko Jokisen mukaan alueesta tulee Loviisan uusi kaupunginosa, joka on monimuotoinen ja pitää sisällään paljon erilaista rakentamista.
Omakotitaloja, rivitaloja ja kerrostaloja
Arkkitehtien suunnitelmissa alue on jaettu yhdeksään eriluonteiseen osaan. Uudet asukkaat voivat valita asuvatko he esimerkiksi saaristolaishenkisellä kadulla, monivärisissä puutaloissa vai erämaahuviloiden alueella.
Täysin uutta alueessa on se, että tonteille jätetään tiivistämisvaraa, joten se ottaa myös tulevat sukupolvet huomioon.
- Kaava on laadittu niin, että yhdelle tontille on osoitettu kaksi rakennuspaikkaa, jotta se tontti voidaan jossain vaiheessa jakaa, että vaikka lapset voivat muuttaa tulevaisuudessa siihen samaan pihapiiriin, Jokinen kertoo.
Pihapiirit puolestaan jätetään suurimmaksi osaksi luonnontilaan. Laajoja nurmikkoalueita ei rakenneta ja pihoilla suositaan alueen luonnonvaraisia kasveja.
Loviisalle uusi myyntivaltti
Uusi kaupunginosa on herättänyt jo nyt runsaasti kiinnostusta ja alueen toivotaan houkuttelevan Loviisaan paljon uusia asukkaita. Kaavasuunnittelija Sisko Jokinen kertoo saaneensa lukuisia puhelinsoittoja aluetta koskien.
- Onhan tämä alue siinä mielessä uusi myyntivaltti Loviisalle, koska tämä on keskustan välittömässä läheisyydessä, kaksi kilometriä Loviisan keskustaan ja tästä on hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin ja Kotkankin suuntaan ja täällä on jokaiselle jotakin.
