セブ島移住した駐在員の僕が、自力でコンドミニアム契約してみた！

前回の記事では、セブ島のリアルな職場を投稿しました。

今回は、セブ島2年目に突入した僕が、自分の力だけでコンドミニアムを契約した際の様子をお伝えします！

経緯

僕は、駐在員としてセブ島に勤務していたので、1年目の物件は、現地の日本人社員が探してくれました。3つほど候補があり自分で写真をみて、その他の情報（家賃、場所など）を確認して決めました。
2年目も、1年目の物件に引き続き住んでもよかったのですが、気分転換に引っ越しをすることを決めました。

物件サイト（Dot Property)

「Cebu condominium」と検索をすると出てきます。僕はこちらのサイトを使いました。日本語のサイトもいくつかありましたが、現地の人と直接自分でやり取りした方が早いのではと思い、現地のサイトを使いました。

条件

日本の賃貸物件もそうですが、やはり物件はものすごい数があるのでまずは条件を絞って探します。僕の場合は、
①家賃は、20,000～25,000ペソであること
②会社があるITパーク付近にあること
③契約期間が短いこと
④ジムがあること
⑤洗濯屋さんがコンドミニアム内もしくは付近にあること
⑥高層階であること
基本的には1年目に住んでいたところとあまり変わらない条件で、新しい物件を探しました。気を付けたことは、③です。セブ島のほとんどのコンドミニアムは契約期間が基本的に1年です！1年契約の途中で退去すると、
残りの家賃は退去時にすべて払わなければいけません！例えば、1年契約で3か月で退去すると残り9月分の家賃も退去時に払わないといけないということです。僕は駐在期間がどうなるかわからなかったので、1か月ごと契約できる物件を選び、最初は3か月、次に1か月延長という形で契約しました。

仲介者に連絡

候補が決まり、仲介者と連絡をする際に、メールなどでもよいのですが、HP上に、仲介者の顔写真と連絡先が書いてあります。その連絡先はWhatsAppとよばれるメッセージができるSMSのようなものです。こちらをダウンロードしておくと便利です。先方も最初はメールでやり取りしていても、WhatsAppを持っていないか？と聞いてくるので・・・。

内見

何度かやり取りをして、日程を合わせて物件の前で待ち合わせ。実際に内見をしました。僕は2つのコンドミニアムを見せていただきました。

契約

部屋が決まったので、契約です。メールにて契約書が送られてくるので確認とサインをして契約完了です。僕はオフィスにコピー機があったため印刷と書類をPDF化して送信できましたが、そうでない場合は、仲介者が書類を持ってきてくれるので問題ありません。初期費用の記載もありましたが、家賃1か月分だったと思います。家賃が20,000ペソであれば、最初の1か月の家賃と敷金として20,000ペソ、合計40,000ペソを入居時に支払います。

おわりに

ここまで読んでいただき、ありがとうございました。
最初は自分で1からコンドミニアムを契約することは不安で、仕事をしながらでしたので、1か月ほどかかりましたが、案外スムーズに契約に至りました。
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