家賃高騰から始まる引越計画㉕｜最終回：旧居の引き渡しの立ち会いと教訓【引越しメモ】
家賃高騰から始まる引越計画㉕
前回からだいぶ時間が空きましたが、引越しって本当に大変だったので、この記事を書くのは落ち着いてからと思っていました。
新居の準備や整理は、新しい環境作りになるので楽しいのですが、旧居は長年住んでいたこともあり、整理や片付けが本当に大変でした。
そして、これも旧居の引き渡しの立ち会いが終わるまで続くんですよね。
旧居を空っぽにする
毎日、夜勤明けに旧居に寄って、ゴミの分別をしながら粗大ごみの手配をして、どんどん空っぽにしていきました。
立ち会い日の最終週には、一通りドアから床、窓、備え付けの棚などを掃除。
最後は、長年ほぼ野ざらしだったベランダの掃除です。
これも結構大変だったなぁ～ｗ
特にベランダって、ほとんど使っていなかったのでずっと放置だったのですが、いざ掃除をしようとしたら、泥がいっぱいになってました。
とりあえずスコップで泥を除去しつつ、ホースがなかったので、バケツに水を汲んでベランダまで何往復もして流していました。
「あー、結局放置は良くないな」
と反省しつつも、長年の垢……いや、泥を流し切ったのでしたｗ
いよいよ旧居の引き渡し
そして昨日、旧居の引き渡しの立ち会い日でした。
立ち会いの際には、物件の状態をチェックして、経年劣化なのか、借主の過失で傷つけたものなのかなどを確認します。
立ち会いの業者の方が言っていたのは、長年住んでいた場合は、かなり覚悟して来るそうです。
長年住居人が専有している分、原状回復で結構お金が掛かることもあり、その対応で揉めることもあるそうです。
幸い、自分の場合は業者さん曰く、
「これだけ住んでいて、この状態はかなりいい方」
ということでした。
30分ちょっとで査定も終わり、自分が壊してしまったところなども含め、敷金内で収まる形で無事終了しました。
これは本当にホッとしました。
引き渡しが終わるまで不安だった
ただ、修繕関係については、色んな業者もいるので、ふっかけられたり、借主に負担を強いるケースもあるそうです。
素人は、玄人っぽい人に「これはこうです」と言われると、折れざるを得ないということもあり得ます。
実は自分も、これが済むまで気が気でない状態でした。
自分の過失部分の補修が敷金を大きく超える場合があるため、引越しをするのに、さらに負担が増すことも考えられるからです。
このあたりは、新居に引っ越した際にすごく神経質になっていました。
新居では、フローリングが傷つかないようにカーペットを敷いたり、ポリカーボネート製のマットを敷いたりしたのも、いつか出る時のためです。
旧居ではそんな不安もあり、立ち会いが済むまで、実はかなり鬱々とした、メンタルを削られる日々なのでした。
そして昨日、やっとそれも終わりました。
納得のいく内容だったので、無事に終えることができ、やっとこの数ヶ月のモヤモヤも晴れました。
管理会社について
あと、物件の管理会社についても書いておきます。
対応が本当に酷かったので、今年オーナーが変わったタイミングで管理会社も変わったのですが、個人的には本当にレベルが低かったと感じています。
杓子定規で、借主に対して不具合があったらネットのフォームから送ってほしいという始末。
電話で話しても聞き入れない姿勢でした。
そのフォームも、写真や動画を撮って送らなければならず、8点以上の添付をしないと送信すらできない仕様でした。
メール対応も時系列に合わない対応があり、クレームの電話やメールを送っても、担当からは一言も謝罪がなく、そのままスルー。
そもそも、この管理会社は管理業務を借主に負担させて、できるだけ動きたくない節を感じました。
最近はそういう管理会社も増えているとの情報も、立ち会い業者さんから聞きました。
が、管理会社は借主には選べないんですよね……。
ここもかなりのストレスがたまったポイントでした。
ここも運だなと。
ただ、幸い新居の管理会社は対応も素早く、電話で相談すると迅速に対応していただいています。
頼りになるところで良かったです。
こんなに違うのかーってなりました。
ようやくストレスから解放
それとは別に、引越しのために動いた片付けの肉体労働からも解放され、心身ともにやっと楽になりました。
ストレスフル状態からの解放……。
本当に自分に「お疲れ様」と言いたいです。
そして、この数ヶ月の引越しをこうして記事にしてきたことも、今振り返ると良かったと思います。
書くことで、自分自身のストレス発散にもなっていたんでしょうね。
引越しを終えての教訓
今回の経験を踏まえて、自分なりの教訓を箇条書きにしてみました。
・新居に住んだ時から、出ていくことを考えておく
└あくまでも借主であることを忘れない。
・新築じゃない場合は、入居した日に細かく写真を撮っておく
└前の住居人が付けた傷や劣化などを発見したら、とにかく写真だけは撮っておく。
・住んだら放置せず、清掃するタイミングをしっかり作る
└掃除しやすい環境を、はじめから考えておくとよい。
・「もったいない精神」を改革する
└「使うかもしれない」という感情ほど、後々自分を苦しめることになる。
・溜め込まず、破棄する決断をする
└大事に取っておくものではないと判断したものは、捨ててもいいと決断することが大事。
・買取や無料回収の業者は使える
└買取業者は引き取ってくれて、値が付けばお金になる。
└無料回収では、今回PCを3社に分けて無料で処分できた。
・粗大ごみ処理と引越しを一緒にしてくれるところは神
└事前に伝えていたもの以外も、相談したところ引き取ってもらえた。
・AIに相談しても、真に受けてはいけない
└AIは正しいことを言っている場合もあるけど、すべてのケースを把握しているわけではない。
└自分でも、その他の情報をしっかり収集して判断することが大事。
・「タダ」に紐づくオプション有料の罠には注意する
└ネット環境が無料でも、オプション営業をされることがあるので、とりあえずは断る意思を持つ。
└ただし、自分が欲しいものなら、有料になっても契約していい。
・荷造りや荷解きの優先順位を計画する
└時間が結構取られるので、どう荷造りをして、どう荷解きをするかを計画しておくとよい。
以上、こんな感じですかね？
引越しメモ、最終回
また、何か自分に起きるイベントがあれば、このように記事にしてみたいとも思っています。
そして、これからはメインの料理（自炊）や、料理ができなかった期間に始めた、料理に関する知識の整理などもやっていきます。
引越しの間、料理の記事がかなり減ってしまいましたが、ここからまた戻していきたいと思います。
引き続きよろしくお願いいたします。
それでは、今日から新居での生活を、ストレスなしで新しい生活として楽しんでいきたいと思います。
ここまで長々と続いた引越しメモにお付き合いいただき、ありがとうございました。
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