ベソ活！〈別荘購入活動記〉vol.3 隣地のオーナーの謎

夏のバカンスで義実家の別荘に滞在する初日にセールスオフィスに押し掛け、営業担当者と対面した私。

義実家の別荘が隣地のオーナーに売却される話をしたところ、営業マンは「そんな話聞いてない」とでも言いたいかのごとく気色ばみ、私に聞き返した。

「隣のＴさんて、いつも車を何台も道に停めてたでしょう。。。困るんですよね、別荘地は私道でうちの会社の所有ですから (苦笑)」

「あ～、確かに。。。春に別荘に来た時も路駐してましたけど、驚きましたよ。。。原生林だった向かいの土地、お隣が買ったんですね。いつの間にかウチの前の土地が開けて駐車場みたいになってて」

「路駐にも困ってましたけど、別荘地の木を切り倒して更地にしてしまって、あの土地、どうするつもりなんでしょうね (苦笑)」

「そうですね。。。あの更地のお隣で定住されている方や、奥の別荘が丸見えになってしまったのは気の毒ですよね。。。私たちも驚いたんですよ。路駐が解消されたのは良かったけど、向かいの原生林がなくなってしまって」

「あの人ね、欲しい物件の登記簿を自分で調べて直接オーナーと取引しちゃうんですよ」

「え、そうなんですか。。。それで向かいの土地も手に入れたんですか」

「Ｈさんの別荘もＴさんに売られるとなると、あのあたりは乱開発が進みますねぇ。。。困ったもんだ (苦笑)　売却される相手はＴさんじゃない方が良かったんですが」

「はぁ。。。(大苦笑) 　(そんなこと嫁のワタシに言われても。。。)」

義実家の別荘は義母の一存でお隣のオーナーに売却されることが決まったのですが、やり手の義母が相場の３倍に近い価格で売りつけたので、Ｈ家にとっては不動産屋に仲介させるより隣家に売る方が利益が大きいわけです。

築４０年になる古い物件のうえに放置状態が長く、メンテナンスを一度もしてないので朽ちかけており、営業担当などに話を持ち込んだとしたら二束三文で叩き売られるだろう物件だったから。

まぁ、営業担当としては、オーナー同士の直接売買は仲介手数料が取れないから面白くないという理由もあるんでしょうが、よくよく話を聞いていると、売却相手のＴさんという人が親会社で問題になっているみたいで。

そもそもＴさんのお宅は別荘ではなく、建築会社を営んで定住している一家なんですよね。

義母の話によると、ご主人のＴさん自身が一級建築士だとかで、それを聞いて合点がいったのです。

どうりでトラックを含む車を何台も所有し、作業場兼用のような大きなガレージのある家だと思ったのですが、よく考えたら別荘地の規約に反しており、商業物件は建てられない区域で悪びれもせずに商売しているんですよ。

Ｔ家の隣に義実家の別荘がある私が本音を言えば、森の豊かな別荘地でリフレッシュするために来ているのに、よりによって隣に後から建てられた家が車の出入りの多い建築会社だなんて迷惑なんですよね。

ましてや別荘地を開発して管理している不動産会社にしてみれば、違法建築のうえに迷惑駐車を重ねている違反者ですから、問題視されるのは当然と言えば当然。

しかしながら、義実家の別荘の売却相手としては面識もあり、朽ちかけた古い物件を高値で引き取ってくれる有難い相手で、Ｈ家の人間である私たち夫婦としてはＴさんに売るしかないよなぁ、という感じで。

売却の話を義母から最初に聞いた時、高齢のお父様を隣に住まわせたいから売って欲しいというＴさんの申し出を聞いていたので、それなら譲ってあげた方がいいよね、という話になったのですが。。。

このＴさんという建築屋が食わせ者で、高齢の父親うんぬんの話がウソだったことが直後に発覚するのですが、長くなってきたので続きは次回にさせて頂きます。