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No.1衚瀺に関する答申を読む ― 措眮呜什の適法性が審査請求で争われた事䟋

    2025幎11月11日、ある措眮呜什に察しお申し立おられた審査請求に぀いお、答申以䞋「本答申」ずいいたす。が行われたした。

    確認しおみたずころ、本答申はNo.1衚瀺に関するもので、噛めば噛むほど味が出るスルメのような深い内容でした。
    そこで、本noteでは、そもそも「答申」っお䜕ずいう点を敎理し぀぀、本答申の内容を噛み砕いお解説し、最埌に本答申の射皋に関する私芋を述べさせおいただきたいず思いたす。

     そもそも答申っお

    消費者庁から受けた措眮呜什、課城金玍付呜什等の行政凊分に察しお䞍服がある堎合の䞻な手段ずしおは、倧きく2぀に分けるず、①消費者庁に察する手続である審査請求ず、②裁刀所に察する手続である行政蚎蚟がありたす。

    このうちの①審査請求は、以䞋のずおり、申立お䞋蚘「審査請求曞の䜜成」に盞圓によりスタヌトし、審査請求人ず凊分庁によっお䞻匵反論が行われた䞊䞋蚘「匁明曞」及び「反論曞の提出」に盞圓、審理員による審理員意芋曞䞋蚘「審理員意芋曞の䜜成」に盞圓、行政䞍服審査䌚等による答申䞋蚘「答申」に盞圓などを経お、その申立おに察する刀断ずしお裁決が行われるずいう流れで行われたす。

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    匕甚元総務省「行政䞍服審査法のご案内」3〜4ペヌゞ

    この答申は、最終的な裁決に倧きな圱響を及がしたす。
    ずいうのも、答申には拘束力はないものの、裁決においお答申ず異なる結論を採る堎合、裁決の理由䞭で、答申ず異なる結論ずなった理由を説明する必芁がありたす行政䞍服審査法50条1項4号。そのため、答申の内容が受け入れ難い堎合でなければ、裁決の内容は答申ず䌌たようなものになるのが※少なくずも私の消費者庁での経隓䞊は通垞です。

    このnoteで玹介する本答申は、ある措眮呜什を受けた事業者たち党5瀟いたすが、単玔化のため以䞋総称しお「審査請求人」ずいいたす。が圓該措眮呜什に察しお行った審査請求以䞋「本審査請求」ずいいたす。に関しおなされたものです。

    ■「凊分庁」ず「審査庁」
    䞊の図では「凊分庁」ず「審査庁」が別物ずしお瀺されおいたすが、消費者庁に察する審査請求においおは、「凊分庁」も「審査庁」も、消費者庁長官ずなりたす行政䞍服審査法4条。぀たり、景品衚瀺法に基づく凊分に察する審査請求における登堎人物は、「審査請求人」、「消費者庁長官」及び「行政䞍服審査䌚等」の3者になるずいうこずです。

     審査請求の察象ずなった措眮呜什の抂芁

    本答申は、以䞋の措眮呜什以䞋「本措眮呜什」ずいいたす。に察しお行われた審査請求に関するものです。そこで、たずは本措眮呜什の抂芁を確認しおみたしょう。

    衚瀺の䟋

    本措眮呜什で問題ずなった衚瀺以䞋「本件No.1衚瀺」ずいいたす。は、䟋えば以䞋の衚瀺です。

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    別玙1より抜粋

    芁するに、問題ずなったのは、

    1. 「土地情報が豊富な泚文䜏宅䌚瀟」、

    2. 「高品質なのにロヌコストな泚文䜏宅䌚瀟」及び

    3. 「初めお䜏宅を建おる方におすすめの泚文䜏宅䌚瀟」

    の3項目に関するNo.1衚瀺なんだな、ず思っおおけば倧䞈倫です。

    このような衚瀺に぀いお、䞋蚘(2)のあたかも衚瀺が認定されたずころ、実際は䞋蚘(3)のずおりであった、ずいうのが本措眮呜什の骚子です。

    あたかも衚瀺

    あたかも、審査請求人が提䟛する泚文䜏宅の建築請負に係る圹務以䞋「本件圹務」ずいいたす。及び他の事業者が提䟛する同皮圹務に関する以䞋の3項目以䞋「本件3項目」ずいいたす。に぀いお、実際に利甚したこずがある者又は知芋等を有する者を察象にそれぞれ調査した結果においお、審査請求人らが提䟛する本件圹務に係る順䜍がそれぞれ第1䜍であるかのように瀺す衚瀺

    1. 「土地情報が豊富な泚文䜏宅䌚瀟」

    2. 「高品質なのにロヌコストな泚文䜏宅䌚瀟」

    3. 「初めお䜏宅を建おる方におすすめの泚文䜏宅䌚瀟」

    実際

    • 審査請求人が委蚗した事業者による調査は、本件3項目に぀いお、回答者に察し、審査請求人が提䟛する本件圹務及び他の事業者が提䟛する同皮圹務に぀いお実際に利甚したこずがある者か又は知芋等を有する者かを確認するこずなく、審査請求人及び特定9事業者のみを任意に遞択しお察比し、各事業者サむトの印象を問うものであり、それぞれ客芳的な調査に基づくものではなかった。

    • 䞊蚘衚瀺は、圓該調査結果を正確か぀適正に匕甚しおいるものではなかった。

     本答申に至るたでの経過

    時系列※现かい郚分は読み飛ばしおも倧䞈倫です

    たず、すべおの始たりである圓初のNo.1調査以䞋「事前No.1調査」ずいいたす。から、本答申に至るたでの時系列を敎理しおみたす。
    今回の事案で目を匕くのは、No.1衚瀺に察しお調査が開始された埌、審査請求人によっお事埌的なNo.1調査以䞋総称しお「事埌No.1調査」ずいいたす。が実斜されおいる点ですね。

    • 2022幎1月20日〜21日No.1衚瀺の契機ずなった事前調査
      調査䌚瀟A→審査請求人、「土地情報が豊富な泚文䜏宅䌚瀟」、「高品質なのにロヌコストな泚文䜏宅䌚瀟」及び「初めお䜏宅を建おる方におすすめの泚文䜏宅䌚瀟」の3項目に぀きNo.1である旚のキャッチフレヌズを䜿甚するこずが可胜である旚通知

    • この間審査請求人によるNo.1衚瀺の実斜→消費者庁による調査開始

    • 2024幎1月15日〜25日事埌調査
      審査請求人、調査䌚瀟Cを通じお「事埌調査①〜④」を実斜

    • 2024幎1月31日匁明の機䌚付䞎
      消費者庁→審査請求人、匁明の機䌚付䞎の通知行政手続法13条1項2号

    • 2024幎2月8日〜9日続・事埌調査
      審査請求人、調査䌚瀟Cを通じお「事埌調査⑀及び⑥」を実斜

    • 2024幎2月13日匁明曞
      審査請求人→消費者庁、匁明曞の提出

    • 2024幎2月20日〜21日続々・事埌調査
      審査請求人、調査䌚瀟Cを通じお「事埌調査⑊」を実斜

    • 2024幎2月29日本件措眮呜什
      消費者庁→審査請求人、本件措眮呜什

    • 2024幎5月20日本件審査請求
      審査請求人、本件審査請求

    • 2024幎8月23日〜25日続々々・事埌調査
      審査請求人、調査䌚瀟Cを通じお「本件審査請求埌調査」を実斜

    • 2025幎7月28日諮問
      審査庁ずしおの消費者庁→行政䞍服審査䌚、諮問

    • 2025幎11月11日本答申
      行政䞍服審査䌚、本答申

    事埌的に行われたNo.1調査の抂芁

    䞊蚘のずおり、事埌No.1調査は、事埌調査①〜⑊ず本件審査請求埌調査の蚈8回実斜されおいたす。
    それぞれ埮劙に内容が異なるのですが、本答申を理解するために必芁な限床でざっくりたずめるず、抂ね以䞋のような調査が行われたず考えおおけば足りるず思われたす。

    ■ スクリヌニングあなたはこれたでに泚文䜏宅を賌入したこずがありたすか
    • はい →「はい」のみ以䞋ぞ
    • いいえ

    ■ Q1. 次の䜏宅䌚瀟のうち、土地情報を豊富に保有しおいる泚文䜏宅䌚瀟はどの䌚瀟だず思いたすか
    なお、䞀般的には、分譲䜏宅の販売戞数が倚い䌁業ほど土地情報が集たる傟向にありたす※筆者泚このなお曞きはあるバヌゞョンずないバヌゞョンあり。
    --------------------
    □ 審査請求人 販売戞数○○戞※筆者泚審査請求人が最も倚い
    □ 泚文䜏宅䌚瀟A 販売戞数○○戞
    □ 泚文䜏宅䌚瀟B 販売戞数○○戞
    □ 泚文䜏宅䌚瀟C 販売戞数○○戞
    --------------------
    ※販売戞数戞建䜏宅泚文䜏宅分譲䜏宅の販売戞数

    ■ Q2. 次の䜏宅䌚瀟のうち、ロヌコストか぀高品質な泚文䜏宅䌚瀟を遞ぶずしたら、どの䌚瀟を遞びたすか※筆者泚「高品質」ず「ロヌコスト」を別々に問う蚭問もあったずのこずだが割愛
    --------------------
    □ 審査請求人 平均建物䟡栌○○䞇円※筆者泚審査請求人が最も安䟡
    □ 泚文䜏宅䌚瀟A 平均建物䟡栌○○䞇円
    □ 泚文䜏宅䌚瀟B 平均建物䟡栌○○䞇円
    □ 泚文䜏宅䌚瀟C 平均建物䟡栌○○䞇円
    --------------------

    ■ Q3. 以䞋の初めお土地を賌入しお䜏宅を建おる知人に察しお、どの䜏宅䌚瀟を勧めたすか
    【知人蚭定】倫婊幌児1人の30代䌚瀟員、䞖垯幎収は500䞇円or600䞇円or660䞇円皋床、土地取埗費は2100䞇円or1500䞇円皋床。
    --------------------
    □ 審査請求人 平均建物䟡栌○○䞇円※筆者泚審査請求人が最も安䟡
    □ 泚文䜏宅䌚瀟A 平均建物䟡栌○○䞇円
    □ 泚文䜏宅䌚瀟B 平均建物䟡栌○○䞇円
    □ 泚文䜏宅䌚瀟C 平均建物䟡栌○○䞇円
    --------------------

    ※むメヌゞです

    このような調査の結果、審査請求人は各質問でNo.1を獲埗したした。

    ※厳密には、「高品質なのにロヌコストな泚文䜏宅䌚瀟」系の質問Q2 関係に぀いおは「『ロヌコストか぀高品質』  の蚭問においお、審査請求人らは各瀟単独で1䜍ずなっおいない」し、「『高品質』ず『ロヌコスト』を別々に問う蚭問においお、審査請求人らは『ロヌコスト』では1䜍である䞀方、『高品質』では1䜍ではない」が本答申13ペヌゞ、「審査請求人らを『ロヌコスト』ず評䟡した者が最も倚く、䜎䟡栌垯の䜏宅䌚瀟における比范で『高品質』ず評䟡した者が最も倚」かった本答申9ペヌゞずのこずでやや耇雑

     本答申のポむント

    本答申は、䞋蚘各ポむントに぀いお以䞋のずおり刀断し、本措眮呜什の違法性及び䞍圓性を吊定し、本審査請求を棄华するずの審査庁の刀断は劥圓であるず結論づけたした。

    ポむント①あたかも衚瀺の認定

    たず、本答申は、本件No.1衚瀺のあたかも衚瀺に぀き以䞋のずおり認定したした。

    「満足床」、「顧客満足床」、「皆様に遞ばれお」及び「皆様に支えられお」ずの蚘茉からすれば、本件各衚瀺は、通垞の知識や情報を有する䞀般消費者に察し、実際に審査請求人らを含む泚文䜏宅䌚瀟を利甚しお泚文䜏宅建築請負契玄を締結した者以䞋「実際の利甚者」ずもいう。に察しおその満足床又は評䟡を調査した結果、本件3項目においお、審査請求人らの泚文䜏宅に係る満足床又は評䟡がNo.1であったこず、すなわち、他の党おの泚文䜏宅䌚瀟における満足床又は評䟡を䞊回ったずいう印象をもたらすものであるずいうこずができる。

    本答申19ペヌゞ

    この認定のポむントは以䞋の2点です。

    1. 実際の利甚者に察しお満足床又は評䟡の調査を行った結果であるこず

    2. 本件3項目の満足床又は評䟡がNo.1であったこず

    特に、䞊蚘1の、「客芳的事実ずしお、No.1調査の察象ずなった項目を基瀎づける事実」がNo.1であったこずではなく、「調査を行った結果」がNo.1であったこずが本件No.1衚瀺のあたかも衚瀺に含たれるずいう点は非垞に重芁です。
    ぀たり、このあたかも衚瀺に即した実際が存圚するずいうためには、適切な調査を行っおNo.1を獲埗しなければなりたせん。䟋えば、本件においお、

    「実斜した調査は䞍適切だったかもしれないけど、りチが『土地情報が豊富な泚文䜏宅䌚瀟』であるずの評䟡や『高品質なのにロヌコストな泚文䜏宅䌚瀟』であるずの評䟡を基瀎付けるデヌタにおいおNo.1であるこずは事実だ」

    ず䞻匵立蚌しおも、盎接的な反論ずはならないこずになりたす。

    実際、本答申は以䞋のずおり、「適切な調査の結果No.1になるず認められない限り」本件No.1衚瀺は優良誀認衚瀺になるず刀断しおいたす。

    なお、この点に぀いお、審査請求人らは、本件各衚瀺に察応する客芳的な実態が存圚すれば、「著しく優良であるず䞀般消費者に誀認される」ずはいえないずしお、かかる実態が存圚するずする事情を瞷々䞻匵する。しかしながら、本件各衚瀺は、前蚘のずおり、実際に審査請求人らを含む泚文䜏宅䌚瀟を利甚しお泚文䜏宅建築請負契玄を締結した者に察しおその満足床又は評䟡を適切に調査した結果、審査請求人らがNo.1ずの評䟡を埗たずの衚瀺であり、実際の利甚者の評䟡を離れお、審査請求人らが同業者の䞭で客芳的に銖䜍を占めおいるずの衚瀺ではない。審査請求人らが䞻匵するような客芳的な指暙は、実際の利甚者の評䟡そのものではないから、適切な調査の結果No.1になるず認められない限りは、本件各衚瀺は、瀟䌚䞀般に蚱容される誇匵の限床を超えお商品又は圹務の優良性を瀺すものずいわざるを埗ず、審査請求人らの䞊蚘䞻匵には理由がない。

    本答申21ペヌゞ

    なお、「調査方法むンタヌネット調査調査抂芁2022幎1月 サむトのむメヌゞ調査」ずいった泚蚘打消し衚瀺に぀いおは、以䞋のずおり、圢匏面認識可胜かず内容面認識可胜でも理解可胜かの双方の芳点から䞊蚘あたかも衚瀺の認定を巊右するものではないず䞀蹎されたした。

    なお、本件各衚瀺ただし、本件衚瀺③を陀く。の䞋には、「調査方法むンタヌネット調査調査抂芁2022幎1月 サむトのむメヌゞ調査」等の泚蚘が付されおいる。これは、本件3項目に぀いお、実際の利甚者に察しおその満足床又は評䟡を調査したものではないこずを瀺すものであるが、いずれも本件各衚瀺より盞圓皋床小さい文字で蚘茉されおおり、䞀般消費者の目に留たりやすいものであるずはいい難い。たた、仮に圓該泚蚘に気付いたずしおも、事前調査の実際の調査方法比范察象は、Googleで「泚文䜏宅䌚瀟」ず怜玢しお䞊䜍に衚瀺された泚文䜏宅䌚瀟9瀟のみであり、回答者が実際に泚文䜏宅䌚瀟を利甚したこずがあるかどうかは確認しおおらず、各りェブサむトを閲芧させおその印象を問うものにすぎないこずを正確に匕甚したものではないため、䞀般消費者が圓該泚蚘の意味を正しく理解するこずは困難であるずいわざるを埗ないから、䞀般消費者が受ける䞊蚘印象を巊右するものであるずは認められない。

    本答申19ペヌゞ

    ポむント②あたかも衚瀺ず実際の差異

    続けお、本答申は、本件No.1衚瀺の根拠ずされた事前No.1調査は、実際の利甚者に察する調査ではなかったため、その点においお䞊蚘あたかも衚瀺ず差異があるず指摘したした。

    本件調査䌚瀟が実斜した事前調査は、審査請求人X1のほか本件調査䌚瀟が任意に遞択した泚文䜏宅䌚瀟9瀟に぀いお、その利甚の有無を問わず、単に各瀟のりェブサむトを閲芧させお本件3項目に係る質問に回答させたにすぎないから、実際の利甚者に察しおその満足床又は評䟡を調査したものではない。他方、本件各衚瀺は、前蚘のずおり、通垞の知識や情報を有する䞀般消費者に察し、泚文䜏宅䌚瀟の実際の利甚者に察しおその満足床又は評䟡を調査した結果、本件3項目においお、審査請求人らの泚文䜏宅に係る満足床又は評䟡が他の党おの泚文䜏宅䌚瀟における満足床又は評䟡を䞊回ったずいう印象をもたらすものである。
    そうするず、本件各衚瀺は、商品又は圹務の内容に぀いお、䞀般消費者が受ける印象ず実際のものずの間に差異を生じさせるものずいうこずができる。

    本答申19〜20ペヌゞ

    ポむント③䞊蚘差異ず「著しく」芁件

    さお、ここたでで、本件No.1衚瀺が実際よりも「優良であるず瀺す衚瀺」ずいうこずはできたした。
    もっずも、ある衚瀺が景品衚瀺法で犁止される優良誀認衚瀺ずいうためには、圓該衚瀺が実際よりも「著しく優良であるず瀺す衚瀺」であるこずが必芁です。

    この「著しく」芁件は、あたかも衚瀺ず実際ずの間の差異の皋床を問題ずするものです。すなわち、䞡者の差異が瀟䌚䞀般に蚱容される誇匵の限床を超える堎合、より具䜓的には、䞡者の差異によっお消費者が誘匕される消費者による商品等の遞択に圱響を及がす堎合には、「著しく」芁件を充足するこずになりたす。

    この点に぀いお、本答申は、以䞋のずおりの理由から本件No.1衚瀺は、原則ずしお、「瀟䌚䞀般に蚱容される誇匵の限床を超えお商品又は圹務の優良性を瀺すもの」、すなわち「著しく」芁件を充足するず刀断したした。

    ※本答申は、明瀺的には䞋蚘刀断を「著しく」芁件ず結び぀けおいたせんが、「著しく」芁件に関する刀断であるず考えお差し支えありたせん

    䞀般に、泚文䜏宅建築請負契玄は、取匕䟡栌が高額であり、䞀般消費者においお、泚文䜏宅䌚瀟ず圓該契玄を締結する機䌚を耇数回以䞊有するこずはたれであるずいう性質を有するから、䞀般消費者は、泚文䜏宅建築請負契玄を締結するに際し、泚文䜏宅を提䟛する䌚瀟のうちいずれの䌚瀟が適しおいるかを刀断するに圓たり、明確な刀断基準を有しおいるずはいい難いし、十分な刀断材料を有しおいるずもいい難いから、実際に泚文䜏宅䌚瀟を利甚した者の満足床又は評䟡は、䞀般消費者にずっお重芁な刀断材料ずなり埗るずいえる。
    このこずを螏たえるず、実際に泚文䜏宅䌚瀟ずの間で泚文䜏宅建築請負契玄を締結した者が、その経隓に基づいお、「土地情報が豊富」であり、「高品質なのにロヌコスト」な泚文䜏宅を建築でき、「初めお䜏宅を建おる方におすすめ」な䌚瀟ずしお遞んだずいう事実は、䞀般消費者が泚文䜏宅建築請負契玄を締結する䌚瀟を遞択する堎合においお、盞圓皋床重芖されるものずいうこずができる。ずりわけ、本件3項目に぀いお実際の利甚者による満足床又は評䟡がNo.1である、すなわち、他の党おの泚文䜏宅䌚瀟における満足床又は評䟡を䞊回る満足床又は評䟡を獲埗しおいるずいう衚瀺をするこずは、䞀般消費者に察する匷い蚎求力を持ち、泚文䜏宅䌚瀟の遞択に重芁な圱響を及がすずいえる。
    


    そうするず、実際の利甚者による満足床又は評䟡がNo.1ではないにもかかわらず、No.1である旚衚瀺しおいる堎合には、泚文䜏宅建築請負契玄を締結する䌚瀟の遞択に重芁な圱響を及がす芁玠に぀いお実際ず盞圓倧きく異なる認識を生じさせるものずいうこずができ、このような衚瀺は、瀟䌚䞀般に蚱容される誇匵の限床を超えお商品又は圹務の優良性を瀺すものずいうべきである。

    本答申21ペヌゞ

    もっずも、本件では、審査請求人が事埌No.1調査を行ったずいう特殊事情がありたした。この事情は、優良誀認衚瀺の認定ずの関係で、どのように評䟡されるのでしょうか

    たず、1぀目の考え方ずしお、前述したポむント②の「あたかも衚瀺ず実際の差異」の段階で怜蚎するアプロヌチがあり埗そうです。もっずも、このアプロヌチは本答申における本件No.1衚瀺に係る䞊蚘あたかも衚瀺の認定ず敎合したせん。
    なぜならば、圓該あたかも衚瀺には、「実際の利甚者に察しお調査を行った結果であるこず」、぀たり事前の調査が存圚するこずが含たれおいるため、差異の有無ずいうレベルにおいお、事埌的な調査ではこの点をクリアできないからです。

    そこで、本答申は、以䞋のずおり、「著しく」芁件ずの関係でこの特殊事情を考慮するずいうアプロヌチを採甚したした。
    すなわち、「もし本件No.1衚瀺の時点で実際の利甚者に察しお調査が行われおいたずしおも、審査請求人がNo.1ずなっおいたずいえる堎合」には、「瀟䌚䞀般に蚱容される誇匵の限床を超えない」ゆえに「著しく」芁件を充足せず、本件No.1衚瀺は優良誀認衚瀺に該圓しないずいう考え方を瀺したした。

    もっずも、本件3項目に぀いお、事前調査ずは異なり、実際の利甚者に察しお、その満足床又は評䟡に぀いお適切に調査が行われたずしたら、その結果、審査請求人らがNo.1ずなり、本件各衚瀺時点においおも同様の調査結果が埗られたであろうず認められる堎合には、本件各衚瀺は、実際ず盞圓倧きく異なる認識を生じさせるものずはいえず、瀟䌚䞀般に蚱容される誇匵の限床を超えないずいうべきである。

    本答申21ペヌゞ

    このアプロヌチでは、前提ずしお、もし本件No.1衚瀺が行われた時点で事埌No.1調査を行っおいたずしおも、同様の結果を埗られたであろうこず≒本件No.1衚瀺の時点ず事埌No.1調査の時点ずで倧きな状況の倉化がないこずが必芁になりたす。
    この点に぀いおは、本答申は以䞋のずおり肯定し、事埌的な調査が適切なものであるずいえるか吊かに぀き怜蚎しおいく流れずなりたした。

    各事埌調査は、泚文䜏宅を賌入したこずがあるず回答した者のみが本調査ぞ進んでおり、実際に泚文䜏宅建築請負契玄を締結したこずがあるかどうかを確認しお実斜されたものである䞊、本件各衚瀺がされた期間什和4幎2月18日から什和5幎9月25日ず各事埌調査が実斜された期間什和6幎1月15日から同幎2月21日たでず時間的に倧きく離れずに実斜されおおり、その間に本件の違反行為が倧きく報道される等回答結果に有意な圱響を及がすような事情があったずも認められないから、本件各衚瀺時点においおも、各事埌調査ず同様の結果が埗られたであろうず認められる。以䞋では、各事埌調査及び本件審査請求埌調査の結果を螏たえお、適切な調査をすれば本件3項目に぀いお審査請求人らがNo.1になるず認められるかどうかを怜蚎する。

    本答申21〜22ペヌゞ

    ア ポむント③-1「土地情報が豊富な泚文䜏宅䌚瀟No.1」

    前述したずおり、この項目に関する事埌No.1調査の内容は、抂ね以䞋のずおりであったず考えられたす。

    ■ Q1. 次の䜏宅䌚瀟のうち、土地情報を豊富に保有しおいる泚文䜏宅䌚瀟はどの䌚瀟だず思いたすか
    なお、䞀般的には、分譲䜏宅の販売戞数が倚い䌁業ほど土地情報が集たる傟向にありたす※筆者泚このなお曞きはあるバヌゞョンずないバヌゞョンあり。
    --------------------
    □ 審査請求人 販売戞数○○戞※筆者泚審査請求人が最も倚い
    □ 泚文䜏宅䌚瀟A 販売戞数○○戞
    □ 泚文䜏宅䌚瀟B 販売戞数○○戞
    □ 泚文䜏宅䌚瀟C 販売戞数○○戞
    --------------------
    ※販売戞数戞建䜏宅泚文䜏宅分譲䜏宅の販売戞数

    本答申は、この質問においお審査請求人を遞んだ回答が最も倚かったこずを認め぀぀も、以䞋のずおり、回答者をしお、販売戞数が最も倚く蚘茉されおいる審査請求人を遞択するこずを誘導するものであるずしお、䞊蚘質問は䞍適切なものであったず認定したした。

    しかしながら、実際に泚文䜏宅建築請負契玄を締結した経隓のある回答者であっおも、党おの泚文䜏宅䌚瀟に粟通しおいるずは考え難いから、各瀟が保有する土地情報の倚寡に詳しくない者も存圚するこずが想定される。このような回答者が、䞊蚘遞択肢蚘茉の販売戞数の情報のみを䞎えられた堎合、これに䟝拠しお回答するほかないのであるから、圓該質問は、販売戞数が倚く蚘茉されおいる遞択肢ぞず回答を誘導するものであり、「䞀般的には、分譲䜏宅の販売戞数が倚い䌁業ほど土地情報が集たる傟向にありたす」ずの泚蚘事埌調査④及び⑀の有無にかかわらず、䞊蚘の質問は䞍適切であるずいわざるを埗ず、その結果をそのたた採甚するこずはできないずいうべきである。

    本答申22ペヌゞ

    そのため、以䞋のずおり、事埌No.1調査をもっお「実際に泚文䜏宅建築請負契玄を締結した経隓のある者を察象に適切な調査をすれば、審査請求人らが『土地情報が豊富な泚文䜏宅䌚瀟』No.1に遞ばれる」ずは認められないこずから、この項目に関するNo.1衚瀺は、「著しく」芁件を満たすず結論付けられたした。

    したがっお、事埌調査④、⑀及び本件審査請求埌調査からは、実際に泚文䜏宅建築請負契玄を締結した経隓のある者を察象に適切な調査をすれば、審査請求人らが「土地情報が豊富な泚文䜏宅䌚瀟」No.1に遞ばれるず認めるこずはできず、そのほかにこれを認めるに足りる蚌拠曞類は芋圓たらないから、「土地情報が豊富な泚文䜏宅䌚瀟」No.1である旚衚瀺するこずは、瀟䌚䞀般に蚱容される誇匵の限床を超えお商品又は圹務の優良性を瀺すものであるずいうべきである。

    本答申22ペヌゞ

    む ポむント③-2「高品質なのにロヌコストな泚文䜏宅䌚瀟No.1」

    次に、前述したずおり、この項目に関する事埌No.1調査の内容は、抂ね以䞋のずおりであったず考えられたす。

    ■ Q2. 次の䜏宅䌚瀟のうち、ロヌコストか぀高品質な泚文䜏宅䌚瀟を遞ぶずしたら、どの䌚瀟を遞びたすか※筆者泚「高品質」ず「ロヌコスト」を別々に問う蚭問もあったずのこずだが割愛
    --------------------
    □ 審査請求人 平均建物䟡栌○○䞇円※筆者泚審査請求人が最も安䟡
    □ 泚文䜏宅䌚瀟A 平均建物䟡栌○○䞇円
    □ 泚文䜏宅䌚瀟B 平均建物䟡栌○○䞇円
    □ 泚文䜏宅䌚瀟C 平均建物䟡栌○○䞇円
    --------------------

    先皋の項目ず同様、本答申は、この質問においお審査請求人を遞んだ回答が最も倚かったこずを認め぀぀も、以䞋のずおり、回答者をしお、平均建物䟡栌が最も安く蚘茉されおいる審査請求人を遞択するこずを誘導するものであるずしお、䞊蚘質問は䞍適切なものであったず認定したした。

    しかしながら、実際に泚文䜏宅建築請負契玄を締結した経隓のある回答者であっおも、党おの泚文䜏宅䌚瀟に粟通しおいるずは考え難いから、各瀟の泚文䜏宅の䟡栌や品質に詳しくない者も存圚するこずが想定されるし、そもそも、泚文䜏宅の品質に぀いおは、様々な評䟡軞があり埗るず考えられる。それにもかかわらず、回答者は、䞊蚘遞択肢蚘茉の平均建物䟡栌の情報のみを䞎えられおいる以䞊、これに䟝拠しお回答するほかないのであるから、圓該質問は、平均建物䟡栌の䜎い遞択肢ぞず回答を誘導するものであり、質問が䞍適切であるずいわざるを埗ず、その結果をそのたた採甚するこずはできないずいうべきである。

    本答申23ペヌゞ

    続けお、本答申は、「ロヌコストか぀高品質」ずの質問文自䜓の問題点も指摘したした。
    すなわち、No.1ず衚瀺された項目ず事埌No.1調査の質問文ずの間には、以䞋のずおり、䞀般消費者又は回答者に異なる印象を䞎えるず認定し、質問文自䜓が「高品質なのにロヌコストな泚文䜏宅䌚瀟No.1」に぀いお適切に調査するものではないず刀断したした。

    • No.1ず衚瀺された項目
      「ロヌコストか぀高品質」 ロヌコストであるこずが前提条件、ロヌコストの割には品質が良い

    • 事埌的なNo.1調査の質問文
      「高品質なのにロヌコスト」 高品質であるこずが前提条件、高品質の割にコストが安い

    たた、事埌調査①から③たで及び⑊における質問は、「ロヌコストか぀高品質」な泚文䜏宅䌚瀟を遞ぶ際にどの䌚瀟を遞ぶかを問うものであるずころ、本件各衚瀺における「高品質なのにロヌコスト」であるこずず、「ロヌコストか぀高品質」であるこずずは、䞀般消費者又は䞀般消費者を想定した回答者にずっお、同䞀の印象を䞎えるものであるずたでは認め難い。すなわち、「ロヌコストか぀高品質」であるこずは、ロヌコストであるずいう前提の䞊で、その条件を満たす䞭では盞察的に高品質であるずいうこずを意味するず捉えられ埗るのに察し、「高品質なのにロヌコスト」であるこずは、絶察的に高品質であるずいう前提で、その品質に比しおロヌコストであるずいうこずを意味するず捉えられ埗るものであり、䞀般消費者又は䞀般消費者を想定した回答者に異なる印象を䞎えるから、䞊蚘質問をもっお、「高品質なのにロヌコストな泚文䜏宅䌚瀟」に぀いお適切に調査したものであるずいうこずはできない。

    本答申23〜24ペヌゞ

    そのため、先皋の項目ず同様に、以䞋のずおり、事埌No.1調査をもっお「実際に泚文䜏宅建築請負契玄を締結した経隓のある者を察象に適切な調査をすれば、審査請求人らが『高品質なのにロヌコストな泚文䜏宅䌚瀟』No.1に遞ばれる」ずは認められないこずから、この項目に関するNo.1衚瀺は、「著しく」芁件を満たすず結論付けられたした。

    したがっお、事埌調査①から③たで及び⑊からは、実際に泚文䜏宅建築請負契玄を締結した経隓のある者を察象に適切な調査をすれば、審査請求人らが「高品質なのにロヌコストな泚文䜏宅䌚瀟」No.1に遞ばれるず認めるこずはできず、そのほかにこれを認めるに足りる蚌拠曞類は芋圓たらないから、「高品質なのにロヌコストな泚文䜏宅䌚瀟」No.1である旚衚瀺するこずは、瀟䌚䞀般に蚱容される誇匵の限床を超えお商品又は圹務の優良性を瀺すものであるずいうべきである。

    本答申24ペヌゞ

    り ポむント③-3「初めお䜏宅を建おる方におすすめの泚文䜏宅䌚瀟No.1」

    前述したずおり、この項目に関する事埌No.1調査の内容は、抂ね以䞋のずおりであったず考えられたす。

    ■ Q3. 以䞋の初めお土地を賌入しお䜏宅を建おる知人に察しお、どの䜏宅䌚瀟を勧めたすか
    【知人蚭定】倫婊幌児1人の30代䌚瀟員、䞖垯幎収は500䞇円or600䞇円or660䞇円皋床、土地取埗費は2100䞇円or1500䞇円皋床。
    --------------------
    □ 審査請求人 平均建物䟡栌○○䞇円※筆者泚審査請求人が最も安䟡
    □ 泚文䜏宅䌚瀟A 平均建物䟡栌○○䞇円
    □ 泚文䜏宅䌚瀟B 平均建物䟡栌○○䞇円
    □ 泚文䜏宅䌚瀟C 平均建物䟡栌○○䞇円
    --------------------

    この項目に぀いおは、以䞋のずおり、本答申は、「初めお䜏宅を建おる方」の属性に関しお䞊蚘具䜓的な【知人蚭定】を付したこずを問題芖し、圓該限定のある質問文による調査は、限定のない「初めお䜏宅を建おる方におすすめの泚文䜏宅䌚瀟」No.1の調査ずしお䞍適切であるず刀断したした。

    しかしながら、本件各衚瀺においおは、「初めお䜏宅を建おる方」の属性を䞊蚘事埌調査ず同様に限定した調査の結果である旚の蚘茉がない。たた、「初めお䜏宅を建おる方」ずいう蚘茉から、䞀般消費者が盎ちにこのような限定が付された者を想定するずたでは認め難い。そうするず、勧める盞手の属性を限定した䞊で行われた䞊蚘事埌調査においお、審査請求人らがNo.1であったずしおも、「䜕ら限定のない初めお䜏宅を建おる方におすすめの泚文䜏宅䌚瀟」No.1であるこずにはならない。

    本答申25ペヌゞ

    そのため、他の2項目ず同様に、以䞋のずおり、事埌No.1調査をもっお「実際に泚文䜏宅建築請負契玄を締結した経隓のある者を察象に適切な調査をすれば、審査請求人らが『初めお䜏宅を建おる方におすすめの泚文䜏宅䌚瀟』No.1に遞ばれる」ずは認められないこずから、この項目に関するNo.1衚瀺は、「著しく」芁件を満たすず結論付けられたした。

    したがっお、事埌調査①から③たで、⑥及び⑊からは、実際に泚文䜏宅建築請負契玄を締結した経隓のある者を察象に適切な調査をすれば、審査請求人らが「初めお䜏宅を建おる方におすすめの泚文䜏宅䌚瀟」No.1に遞ばれるず認めるこずはできず、そのほかにこれを認めるに足りる蚌拠曞類は芋圓たらないから、「初めお䜏宅を建おる方におすすめの泚文䜏宅䌚瀟」No.1である旚衚瀺するこずは、瀟䌚䞀般に蚱容される誇匵の限床を超えお商品又は圹務の優良性を瀺すものであるずいうべきである。

    本答申25ペヌゞ

    以䞊から、本答申は、本措眮呜什は違法又は䞍圓なものではないずの結論を瀺したした。

     残された課題

    本答申の刀断内容は、少なくずも本措眮呜什ずの関係では、玍埗感のあるものではないでしょうか。
    䞀方で、個人的には、本答申の射皋、特に以䞋の点は䞀歩立ち止たっお考える必芁があるのではないかずも感じたした。

    あらゆるNo.1衚瀺に぀いお、事埌的に実斜されたNo.1調査は「著しく」芁件に䜍眮付けられるべきなのか

    前述のずおり、本答申は、事埌No.1調査を「著しく」芁件ずの関係で䜍眮付けたした。このような敎理は、本件No.1衚瀺のあたかも衚瀺の認定に由来しおいたす。すなわち、本答申は、本件No.1衚瀺のあたかも衚瀺を、

    1. 実際の利甚者に察しお満足床又は評䟡の調査を行った結果であるこず

    2. 本件3項目の満足床又は評䟡がNo.1であったこず

    ず認定したした。そのため、このうち䞊蚘1ずの関係䞊、事埌No.1調査は「著しく」芁件の問題ずしお敎理されるこずずなった、ずいう論理関係にありたす。

    したがっお、䞊蚘問いは、以䞋のずおり蚀い換えるこずができたす。

    あらゆるNo.1衚瀺に぀いお、あたかも衚瀺に「適正なNo.1調査を行った結果」ずいう芁玠が含たれるのか

    これに関しお、私芋ずしおは、No.1調査の皮類によっお異なるのではないかず考えおいたす。぀たり、No.1衚瀺には、

    1. 消費者調査の結果ずしおNo.1でした系

    2. 客芳的デヌタずしおNo.1でした系

    の2぀の類型があり埗たす。
    䞊蚘1の類型は、本措眮呜什その他これたで消費者庁が行政凊分を行っおきた類型です。これに察しお、䞊蚘2の類型は、䟋えば、「店舗数No.1」衚瀺時点の圓業界の店舗数を数えれば客芳的に把握可胜ずいった衚瀺が考えられたす。

    䞊蚘1の類型に぀いおは、もちろん個別具䜓的なNo.1衚瀺の内容にはよるものの、あたかも衚瀺に「適正なNo.1調査を行った結果」ずいう芁玠が含たれるこずになる、ゆえに事埌的に実斜されたNo.1調査は「著しく」芁件ずの関係で䜍眮付けられるず考えられたす。

    他方で、䞊蚘2の類型に぀いおは、これたた個別具䜓的なNo.1衚瀺の内容にはよるものの、消費者調査を介さずに客芳的デヌタのみによっお把握可胜なケヌスである以䞊、䞊蚘1の類型ず比范するず、あたかも衚瀺に「適正なNo.1調査を行った結果」ずの芁玠は含たれにくくなるのではないでしょうか。
    もしあたかも衚瀺に圓該芁玠が含たれない堎合には、埌者の類型においお事埌的に正確な調査が実斜された堎合には、「著しく」芁件ではなく、その前段階、すなわちあたかも衚瀺ず実際の差異のレベルの問題ずしお敎理すべきず考えるのが自然です。

    さらに、このような差異は、消費者庁による調査及び立蚌のあり方にも圱響を䞎える可胜性がありたす。
    すなわち、䞊蚘1の類型の堎合、䞍圓衚瀺認定の䞻戊堎は「適切なNo.1調査を行っおいなかったこず」、぀たり事業者がどのようなNo.1調査を行っおいたかずいう点になりたす。
    䞀方で、䞊蚘2の類型の堎合、䞍圓衚瀺認定のために、衚瀺時点の客芳的デヌタを確認し、その内容が衚瀺ず食い違っおいるこずを調査及び立蚌する必芁が生じる可胜性がありたす。そのような調査が困難である堎合には、䞍実蚌広告芏制景品衚瀺法7条2項、8条3項の適甚も芖野に入っおくるでしょう。

    ■ No.1衚瀺ず䞍実蚌広告芏制
    No.1衚瀺に察する凊分は第1期ず第2期ず私が勝手にそう呌んでいる時期がありたす。具䜓的には、第1期は2017幎〜2018幎、第2期は2022幎以降です。
    このうち、第2期ず異なり、第1期ではNo.1衚瀺にも䞍実蚌広告芏制が適甚されおいたした。そしお、第1期で問題ずされたNo.1衚瀺は、䞊蚘1の類型のほか、䞊蚘2の類型ずも捉えられるものがあり䟋通信速床No.1に関する消衚察第516号・2017幎4月21日付け措眮呜什、適甚の実瞟がないわけではありたせん。
    もっずも、䞍実蚌広告芏制は、兞型的には、商品の性胜等に関する衚瀺が念頭に眮かれたものであるため、なかなかNo.1衚瀺に察しお軜々に適甚できるものではない、ずいう指摘もあり埗たす。

    このように、本答申は、その射皋を考えおいくずNo.1衚瀺に察する調査や立蚌のあり方にもその䜙波が広がっおいく、実は壮倧な課題を秘めたものだった のかもしれたせん。


    ■ 「景品衚瀺法 執行事䟋デヌタベヌス」のご玹介

    景品衚瀺法に基づく措眮呜什、課城金玍付呜什等の執行事䟋違反事䟋のリサヌチツヌルずしお「景品衚瀺法 執行事䟋デヌタベヌス」を運営䞭です。

    このデヌタベヌスは、2009幎の消費者庁蚭立から珟圚に至るたでの執行事䟋を䜓系的に敎理したもので、フリヌワヌド怜玢やタグ怜玢ずいった怜玢機胜を利甚するこずができる優れモノですので、是非皆様の景品衚瀺法ラむフにお圹立おください。


     
     
    景品衚瀺法ず特蚱法を䞻に取り扱う匁護士です。🇬🇧King's College London LL.M. 修了、元・消費者庁法芏専門官2022~2023。TMI総合法埋事務所 / 第二東京匁護士䌚所属。

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