私たちが伝えたい「建材の魅力」　Vol.１６～改修・補修材～

本日は「改修・補修材」について語ります。
 
昨今、建築業界で話題に挙がっている話で、建物や道路の老朽化について耳にする機会が増えております。
 
建物に関しては、SDGsの取り組みから既存建物の「長寿命化」が重要視されており、「再生建築」と称して、既存躯体以外はすべて解体し、躯体補修・耐震補強により現行法規のレベルまで耐震性能を向上させ、デザインの転換や設備の刷新を行い、新築同等に建物を再生させる手法がクローズアップされております。
 
再生建築の事例を下記よりご参照下さい。

㈱渡邉明弘建築設計事務所の事案

上述より、建物を蘇らせる「改修・補修材」についてご紹介したいと思います。

以上になりますが、改修・補修材を扱う際のメリットとデメリットについて整理したので、下記事項をご参照頂けましたら幸いです。
 
1. 改修・補修材を使うメリット

• 建物の寿命を延ばせる ひび割れや塗装の剥がれを放置すると、内部の鉄筋が錆びたり構造体が腐食したりします。適切な補修材で保護することで、建物の耐久性を大幅に高めることができます。

• コストを抑えられる（予防保全） 完全に壊れてから作り直す（建て替え）よりも、早めに補修材で手入れをする方が、トータルでのメンテナンスコストは圧倒的に安く済みます。

• 資産価値の維持・向上 防水材や高機能な塗料（遮熱・防汚など）を使うことで、見た目が美しくなるだけでなく、建物の市場価値や居住性を高めることができます。

• 環境への負荷が少ない 建て替えに比べて廃棄物が少なく、既存の骨組みを再利用するため、サステナブルな選択と言えます。

2. 改修・補修材を使うデメリット

• 隠れた劣化が見逃されるリスク 表面だけを補修材で綺麗にしても、内部に深刻なダメージ（シロアリや構造的な歪みなど）が隠れている場合、後から大きなトラブルになることがあります。

• 材料選定の難しさ 既存の建物に使われている素材と、新しく使う補修材の「相性」が重要です。相性が悪いと、数年で剥がれたり変色したりする原因になります。

• 工期や騒音・臭いの発生 使用する材料（特に樹脂系や溶剤系）によっては、強い臭いが発生したり、乾燥・硬化までに時間がかかったりすることがあります。

• 仕上がりに違和感が出る可能性 部分的な補修の場合、既存の部分と新しい部分で色や質感が完全に一致せず、補修跡が目立ってしまうことがあります。