【第1章-4】注文住宅、こんな落とし穴もあるの？乗り越えられたのに契約破棄

「この家でよかった」と思えるまでに、
マイホームで迷子になった話。

前回はこちら

間取り、見積り、ショールーム。
うまくいかない部分もありつつ
楽しく家づくりを進めていましたが…。

何もなく家は建たないようで。笑

ショールーム巡りをしながら、
見積りも意識しながらの間取りづくり。

年明け、いよいよ希望の間取りで見積もりが出ました。
希望の設備も含めて出してもらいましたが、
なんとか予算内。

ほっとしたのも束の間、
その日の設計さんとの打ち合わせで
私たちにとっては衝撃の事実が…。

私たちの購入した土地には、電信柱が建っていました。

実家の敷地内にも電柱があったし、
鳥のフン害は鳥よけを設置すればいいと思っていたので、
特に問題ない。

ハウスメーカーの最初の提案時から、
駐車場も電柱と反対側。
家の裏手側になるので、生活動線にも悪い影響はない。

と思って購入したんですが…。

なんと！
新築工事の際に、足場を組むときに干渉するから、
建物の配置を1ｍ近く以上動かすとの話が…。

40坪程度の土地で、そんなに大きな土地じゃありません。
最初から駐車場の横幅を決めて、
それに合わせて建物の幅を決めたくらいでした。

道路と反対側の境界は斜めの”よう壁”になっているので、
電柱を避けるために1mも動かしたら、
境界に限りなく近づいてしまいます💦

圧迫感も出るし、家の周りをぐるっと歩けなくなってしまいます…。

「こんな感じに動かしますね。」
と相談ではなく
断定のようにお話があったのも含めて、
私と夫は「なんで今さら⁉︎」と憤慨。

1. 裏側になる予定だった電柱側が広くなり、視線が入ってきてしまう。

2. 駐車場がとても狭くなる（普通車2台、駐車できるかギリギリ）

3. 道路と反対側も、よう壁に近付いてしまい角が通りにくい。

以上3点から、
到底受け入れられる話ではないので、
なんとかこのままの配置でいけないか、
駐車場幅や裏の幅も含めて再度提案して欲しい旨を伝えました。

予算に納得できたはずなのに、
すごくモヤモヤしながら帰ったのを覚えています。

私の中では、使わない裏側に1mも割くぐらいなら、
間取りも含めて全部練り直したほうがいいのでは？
というくらい大事件。

次回の打ち合わせまで待てず、
また、夜な夜な間取りを考える日々が始まりました。

そんなジタバタ足掻く私を見ながら、
夫は何をしていたのか…。

駐車場が狭くなるのは困る
ということで、
「そもそもそんなに動かさなあかんのか？」
と関電（＝関西電力）に確認。

影響を最小限にする方法を考えてくれてました。

そんなこんなで1月の終わり。

やっぱり今の間取りが1番…
そんな想いと共に、打ち合わせへ。

そして

夫が関電に確認したこと
　×
設計さんが再確認

その合わせ技で
なんとか40cmずらすだけでいけることに！

足場を可能な限りコンパクトに。
電柱についているものを限りなく撤去してもらい
干渉する物を最低限まで抑える方法でした。

（諦めなくて良かった！）

そしてその日は
電気図面の詳細を詰め、
クロスの見本帳を預かって
安堵とワクワクと共に帰りました。

そして、さらに数日後。
営業さんより
「地盤調査終わりました！追加費用なしです！」
の連絡が入りました。

その連絡には、私も夫も大喜び。

やっとここまできた。
いよいよこれで進められる。

そんな思いで
ワクワクとクロスを検索する日々。

クロスなどを決めたら、
いよいよ工事の着手承諾となるので
「2月中に最終図面まで確認してもらうことになると思います。」
と営業さんからも聞かされていました。

やり残しはないか。
間取りに不備はないか。

毎日図面や見積りをみては、
後悔しないようにチェックする日々を送っていました。

そうして迎えた2月上旬。
仕事中の夫から電話が来ます。

「ごめん。転職したい。家、辞めていい？」

我が家の注文住宅は
急に契約破棄、白紙撤回となりました。

次回は契約破棄の詳細とその後。
そして私の心境についてお話します。

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