基礎工事で後悔しないために。現場監督が教える、家づくりで知っておきたい5つのこと

お疲れ様です🌞幸賢です😊！

家づくりを考え始めたとき、皆さんは何を一番気にしますか？

おしゃれなキッチン。 広いリビング。 使いやすい収納。 かっこいい外観❗️

どれも大切ですよね😊

でも、現場監督としてお伝えしたいことがあります。

完成してからでは簡単にやり直せない部分こそ、家づくりでは大切にしてほしい。

その一つが、今回お話しする「基礎工事」です。

① そもそも基礎工事って何？

基礎工事とは、建物の重さを地盤に伝え、建物を安定して支えるための工事です。

どれだけ立派な柱や梁を使っても、それを支える基礎や地盤に問題があれば、安心して暮らせる家にはなりません。

基礎工事は、完成後には床下などに隠れてしまう部分です。

だからこそ、工事中の確認が大切になります。

② 地盤の状態を確認する

まず大切なのは、建物を建てる土地の地盤です。

地盤の強さや状態によっては、地盤改良などの対策が必要になる場合があります。

土地を購入するときは、価格や立地だけでなく、地盤に関する情報も確認しておきたいところです。

地盤改良が必要になれば、追加費用が発生する可能性もあります。

土地の購入前に、地盤調査の履歴や造成状況などを確認できると安心です。

③ 配筋工事を確認する

基礎のコンクリートの中には、鉄筋が入っています。

これを配置する工事が「配筋工事」です。

鉄筋は、ただ入っていればいいというものではありません。

• 鉄筋の太さや間隔は設計どおりか

• 鉄筋同士のつなぎ方は適切か

• コンクリートのかぶり厚さは確保されているか

• 配管など、ほかの工事との取り合いに問題はないか

◎特に外周部に面するかぶり厚さという鉄筋表面から基礎表面までの寸法（60ミリ）が必要です。これが30ミリや20ミリしかない場合、年数が経つと鉄筋が錆で膨張して基礎表面の割れにつながります。

こうした部分を、設計図や施工基準に基づいて確認します。

コンクリートを打設すると、鉄筋は見えなくなります。

つまり、見えなくなる前の確認が大切なんです。

④ コンクリート工事は打設して終わりではない

コンクリートは、流し込めばそれで完成というわけではありません。

打設時の施工状況や、締固め、養生なども重要です。

気温や天候などの条件に応じて、適切な施工管理が求められます。

また、コンクリートは硬化する過程で強度を発現していきます。

早く工事を進めたいからといって、必要な養生や工程管理をおろそかにしてはいけません。

見た目だけでは判断できないこともあるため、施工記録や検査結果も大切な確認材料になります。

⑤ 施主さんが確認しておきたいこと

専門的な工事を、施主さん自身がすべて判断する必要はありません。

ただし、次のことは施工会社に聞いてみてください。

• 地盤調査の結果はどうだったのか

• 地盤改良が必要な場合、その理由は何か

• 配筋検査はいつ実施するのか

• 工事写真や検査記録を確認できるのか

• 基礎工事の工程で、どんな検査を行うのか

質問することは、施工会社を疑うことではありません。

これから長く暮らす家について、きちんと理解しておくためです。

最後に

家づくりは、完成したときがゴールではありません。

そこから何十年も暮らしていく生活のスタートです。

目に見えるデザインや設備に目が向くのは当然です。

でも、完成すると見えなくなる部分にも、たくさんの技術と手間がかかっています。

僕は、家づくりを考えている皆さんに、そうした部分にも少しだけ目を向けてほしいと思います。

家は、大きな買い物です。

だからこそ、知らなかったことで後悔してほしくない。

これからも現場監督の目線で、工事の意味や注意点をわかりやすくお伝えしていきます😊

※実際の施工方法や検査内容は、建物の設計・工法・現場条件によって異なります。具体的な判断は設計図書や施工会社の説明を確認してください。

現場からは以上です！👷