AI建築パースで月12万円！不動産業界副業術
こんにちは、かけるです!
今日は、めちゃくちゃ熱いAI副業を見つけたので、シェアしますね。それが「AI建築パース制作」です。
「建築パース?なにそれ美味しいの?」って思った方、安心してください。僕も最初は同じ反応でした(笑)。でも、この副業、マジでポテンシャル高いんです。
専門知識ゼロ、建築の「け」の字も知らない状態から、1案件2万円で受注できるようになる方法をこれから解説していきます。
そもそも建築パースって何?
建築パースっていうのは、簡単に言うと「建物の完成予想図」のこと。
不動産屋さんが「このマンション、完成するとこんな感じになりますよ〜」って見せるあのイメージ画像です。あとは、リフォーム業者が「お部屋をこんな風に変えられます!」って提案するときの画像とか。
これまでは、専門のCGクリエイターが3DCGソフトを使って作ってたんですが...時代は変わりました。
今はAIが、めちゃくちゃクオリティ高いパースを数分で作ってくれるんです。
なぜ今、AI建築パースが狙い目なのか?
理由は3つあります。
1. 需要がめちゃくちゃある
不動産・建築業界って、常にビジュアル資料が必要なんですよ。
新築マンションの販売
リフォーム・リノベーション提案
賃貸物件の内装イメージ
戸建て住宅の設計提案
店舗デザインの提案
これ全部、パースが必要。しかも、1社につき月に何枚も必要になるケースが多い。
2. 既存のパース制作は高額&納期が長い
従来の3DCGクリエイターに頼むと、1枚3〜10万円くらいかかって、納期も1〜2週間。
でも、AIを使えば制作時間は数時間。だから単価2万円でも十分利益が出るし、クライアントからしたら激安なんです。
3. まだライバルが少ない
これが一番デカい。
AIイラスト制作の副業はもう飽和気味ですけど、建築パース特化でやってる人はまだ少ない。ブルーオーシャンなんですよ。
必要なツールはこれだけ!
用意するものは超シンプル。
1. 画像生成AI
おすすめは以下の3つ。
Midjourney(月10ドル〜) →クオリティ高い。建築系に強い。僕のメインツール。
Stable Diffusion(基本無料) →カスタマイズ性が高い。ちょっと学習コスト高め。
Leonardo AI(無料プランあり) →初心者におすすめ。UIが使いやすい。
正直、最初はどれか一つで十分です。僕はMidjourneyから始めました。
2. 画像編集ソフト
Canva(無料版でOK)か、Photoshopがあれば完璧。
「ちょっとここの色変えたい」とか「ロゴ入れたい」みたいな微調整用です。
3. ポートフォリオサイト
これは後で詳しく説明しますが、Notion(無料)かWix(無料)で作れます。
初期投資、月1,000円くらいで始められます。
AI建築パースの作り方(超実践編)
じゃあ、実際にどうやって作るのか?
ステップ1:プロンプトの基本を押さえる
建築パース生成で使う基本プロンプト、こんな感じ。
modern apartment interior, living room, minimalist design, natural lighting, wooden floor, white walls, large windows with city view, architectural visualization, photorealistic, 8K quality
日本語訳: モダンなアパートメントインテリア、リビングルーム、ミニマルデザイン、自然光、木製フローリング、白い壁、都市の景色が見える大きな窓、建築ビジュアライゼーション、フォトリアリスティック、8K品質
ポイントは、
部屋のタイプを明確に
デザインスタイルを指定
照明の種類
「architectural visualization」「photorealistic」などの品質向上ワード
これだけ押さえれば、かなりいい感じのパースができます。
ステップ2:バリエーションを作る
同じ空間でも、以下のバリエーションを作っておくと喜ばれます。
昼間バージョン(自然光)
夜バージョン(照明重視)
別アングル
家具配置パターン違い
1案件で4〜5枚セット提供すると、単価アップできます。
ステップ3:微調整で差別化
AIが生成した画像、そのままだと時々「ん?」ってところがあります。
窓の形が変
家具の配置がおかしい
パースが歪んでる
こういうのをCanvaやPhotoshopでサクッと修正。
この「ひと手間」が、あなたの付加価値になります。
