展示場に行かなかった理由。SUUMOで家づくりを始めた話🏠

家づくりを始めよう、と決めた日。

私たちが最初にやったことは、住宅展示場に行くことではありませんでした。

「え、普通は展示場じゃないの?」

そう思われるかもしれません。実際、周りの友人たちはみんな週末になると展示場めぐりをしていました。モデルハウスを何棟も回って、気に入ったメーカーを見つける。それが家づくりの"王道"だと、私たちも最初はそう思っていました。

でも、私たちはあえてそこを避けました。

展示場に行かなかった理由

理由は単純です。

展示場に行くと、その場にいる営業さんが"担当"になる。

これって、当たり前のようで、実はすごく怖いことだと思ったんです。

その日たまたま手が空いていた営業さんが、これから何百万、何千万という一生に一度の買い物のパートナーになる。相性が良ければラッキーですが、そうじゃなかったら…と考えると、正直ゾッとしました。😟

しかも、展示場に足を運んだ瞬間から「検討している人」として認識され、その日のうちに何かしらの"次のアポ"を取られる。悪いことではないけれど、こちらのペースで進められなくなる感覚がありました。

家づくりは、何十年と住み続ける場所を決める話です。 だからこそ、「たまたま」で始めたくなかった。

選んだのは、SUUMO

先にお伝えしておきますと、わたしはSUUMOの回し者ではありませんのでご安心ください。笑
理由はシンプルで、複数のハウスメーカー・工務店を横断的に比較できること。そして、こちらの希望条件をあらかじめ伝えたうえで、担当者をつけてもらえることでした。

ここで、私たちはひとつだけ"わがまま"をお願いしました。

「店長クラス、もしくはエース級の営業さんをつけてください」

正直、ちょっと図々しいお願いだと思いました。😅 でも、一生に一度の買い物だからこそ、経験の浅い担当者に運を任せたくなかった。数字や経験に裏付けられた、判断力のある人に相談したかったんです。

お願いしてみて、何が変わったか

結果として、このお願いは効きました。

提案のスピード、話の引き出しの多さ、こちらの曖昧な要望を「つまりこういうことですよね」と的確に言語化してくれる力。担当者によって、ここまで差が出るのかと驚いたのを覚えています。

もちろん、これは"絶対にこうすべき"という話ではありません。展示場めぐりが合っている人もいると思います。

ただ、少なくとも私たちにとっては、

• 自分たちのペースで比較検討できたこと

• 経験豊富な担当者と最初から話せたこと

この2つが、後の家づくりを大きく左右したのは間違いありません。

SUUMOを使って、他にも良かったこと

振り返ってみると、SUUMOを選んで良かった点は、担当者の質だけではありませんでした。

① 趣味趣向を伝えるだけで、会社が絞られる

最初の面談で、私たちがどんな暮らしをしたいか、どんなテイストの家が好きか、かなり細かく話を聞かれました。

正直、「そんなに聞く?」と思うくらいでした。😳

でも後になって分かったのは、これがむやみに何十社も回らなくて済むための工程だったということ。趣味趣向に合わないハウスメーカーは最初から候補に上がらず、私たちの好みに近い会社だけをピックアップして紹介してもらえました。

もし自力で展示場を回っていたら、系統がバラバラな会社を何十件も見て、比較検討だけで疲弊していたと思います。

② その場でローンの試算をしてもらえる

「結局、いくらまで借りられるのか」

これも最初の面談で、大体の借入可能額を試算してもらえました。ハウスメーカーを決める前にざっくりとした予算の輪郭が見えたことで、この後の会社選びがかなり現実的なものになりました。

③ 営業さんが合わなくても、SUUMO経由でチェンジできる

これは地味に一番大きなメリットだと思っています。

もし紹介された営業さんと相性が合わなかった場合、直接ハウスメーカーに「担当を変えてください」と言わなくていいんです。SUUMOを通してチェンジをお願いできる。

契約前の段階で、ハウスメーカーに直接そういう話をするのって、正直かなり気まずいですよね。関係が悪くなるんじゃないかと不安になる人も多いと思います。

でもSUUMOがワンクッション入ってくれることで、角を立てずに担当者を変えられる。この安心感は、実際に使ってみるまで分かりませんでした。

④ 契約するだけで「完成あんしん保証」がついてくる

これは正直、契約するまで知らなかった制度です。

今、物価高騰の影響で建築資材費や人件費が上がり続けていて、住宅会社の倒産のニュースを見かけることも増えました。「もし契約した会社が、家が完成する前に潰れてしまったら…」なんて、考えたくもないですよね。😨

SUUMOを通して契約すると、この万が一に備えた保証が無料でついてきます。契約した会社が完成前に倒産してしまった場合、工事を引き継いでくれる会社を紹介してもらえるうえ、すでに払ってしまったお金や、引き継ぎで割高になる分の工事費についても、一定額まで補ってもらえる仕組みです。

しかも、この保証を受けるために追加でお金を払う必要はありません。契約後にマイページから申し込むだけ。

正直、契約する会社を信頼していないわけではありません。でも、何千万円という大きな金額を預ける以上、「万が一」への備えが最初からセットになっているというのは、精神的にすごく大きな安心材料でした。

⑤ 家づくりの基礎知識そのものを教えてもらえる

家づくりを始めた当初、私たちは「頭金はどれくらい必要?」「注文住宅と建売、どっちが自分たちに合っている?」というレベルから分かっていませんでした。

SUUMOでの相談は、いきなり会社を紹介されるわけではなく、こうした基礎的な部分からじっくり整理してもらえました。

「何を、どの順番で決めていけばいいのか」

これが分かっているだけで、その後の会社選びやお金の話が、驚くほどスムーズに進みました。何も知らないまま展示場を回っていたら、営業さんのペースに流されるまま、よく分からず決めていたと思います。

相談自体は無料なので、これから家づくりを始める方は、まず話を聞いてみるだけでも損はないと思います。

また、SUUMOに行かれる際は、周りにSUUMO利用された方の紹介があると、電子マネー等の特典がもらえますので、是非ご活用ください！

次にやったこと

SUUMOでの相談を進める中で、私たちが次に取り組んだのは「ローンのシミュレーション」でした。

間取りやデザインを考える前に、まず"いくらまで払えるのか"を数字で見えるようにする。これが、この後の会社選びで想像以上に重要になってきます。

次回は、このローンシミュレーションで見えてきた「自分たちの本当の予算」について書こうと思います。📝

漠然と考えていた予算感が、数字にした瞬間にガラッと変わった瞬間がありました。

それでは、また次回。👋

#家づくり
#注文住宅
#一条工務店
#マイホーム
#SUUMO
#スーモカウンター
#完成あんしん保証
#住宅ローン
#家づくり後悔
#後悔しない家づくり
#展示場
#新築一戸建て
#マイホーム記録
#夫婦の暮らし
#実体験
#note毎日更新