Hapimag
| Hapimag AG | |
|---|---|
| Rechtsform | Aktiengesellschaft[1] |
| ISIN | CH0001858890 |
| GrĂŒndung | 24. September 1963 |
| Sitz | Steinhausen ZG, Schweiz |
| Leitung | Hassan Kadbi (Co-CEO) Philipp Ries (VR-PrÀsident) |
| Mitarbeiterzahl | 1'359[2] |
| Umsatz | 176,2 Mio. Euro[2] |
| Branche | Tourismus |
| Website | www.hapimag.com |
| Stand: 2023 | |
Die Hapimag AG (ursprĂŒnglich Hotel- und Apartmenthaus Immobilien AG[3]) ist ein Anbieter von Ferienwohnrechten mit Sitz in Steinhausen ZG (Schweiz). Sie ist eine nicht börsennotierte Aktiengesellschaft Schweizer Rechts. Die Aktien werden auch ĂŒber eine Online-Plattform angeboten.
Kennzahlen
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Hapimag hatte 2023 in den Resorts 443.024 GĂ€ste mit insgesamt 2,6 Mio. Ăbernachtungen und ca. 117.000 Mitglieder.[4] Nach eigenen Angaben des Unternehmens gibt es rund 5'000 Ferienwohnungen in 56 Ferienanlagen. Das Nutzungsrecht fĂŒr eine Ferienwohnung wird anhand eines Punktesystems vergeben, wobei die Nachfrage berĂŒcksichtigt wird.
Neben den Namenaktien mit Nennwert von 200 Schweizer Franken (WKN 870182 / ISIN CH0001858890) existieren Namenvorzugsaktien mit einem Nennwert von 100 Schweizer Franken (WKN 855978 / ISIN CH0001858718). Der Substanzwert, also der durch reales Vermögen gedeckte Wert, lag 2021 bei 2'057 Euro pro Aktie. Der durchschnittliche Verkaufspreis wurde 2023 mit 1'900 Euro beziffert.[5] Mit den JahresbeitrĂ€gen sollen die jĂ€hrlich anfallenden Kosten und Aufwendungen fĂŒr den Betrieb der Ferienanlagen gedeckt werden; dieser Beitrag wurde fĂŒr 2023 mit 327 EUR/Aktie angegeben.[4]
Geschichte
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Die GrĂŒndung erfolgte 1963 als Aktiengesellschaft nach schweizerischem Recht. Die Aktien wurden auf den jeweiligen Namen des Inhabers eingetragen und zunĂ€chst nicht öffentlich angeboten. Allerdings wurde Werbung fĂŒr das Konzept gemacht, und es gab Gebietsvertreter als Ansprechpartner fĂŒr die Kunden.
Nachdem ursprĂŒnglich einzelne Wohnungen erworben wurden, ging Hapimag schnell dazu ĂŒber vollstĂ€ndige Ferienanlagen zu erwerben oder zu entwickeln.[6] Besonderheiten sind die Dörfer Tonda (Montaione) und Pentolina in der Toskana, welche Hapimag erworben und jeweils zu einer Ferienanlage entwickelt hat. In den 1990er Jahren gab es PlĂ€ne in die USA zu expandieren. Mit dem Verkauf der Ferienanlage in Orlando im Jahr 2021 konzentriert sich Hapimag nun auf die EMEA Region.[7]
In verschiedenen LĂ€ndern haben sich Interessenvertretungen von AktionĂ€ren gebildet. Im Jahr 1976 wurde in Wien der ehrenamtlich gefĂŒhrte Verein nach österreichischem Recht Hapimag Ferienclub Austria (kurz HFA Wien) als Interessengemeinschaft von und fĂŒr Hapimag-AktionĂ€re gegrĂŒndet. Etwa um die Jahrtausendwende gab es dann einen Zusammenschluss mit anderen deutschen und schweizerischen AktionĂ€rsvereinigungen zum HFA â Hapimag Ferienclub fĂŒr AktionĂ€re (HFA Wien). Heute ist dieser HFA ĂŒberwiegend im deutschsprachigen Gebiet fĂŒr alle Hapimag-AktionĂ€re tĂ€tig.[8] Im Jahr 2021 wurde in Deutschland der Verein Aktive AktionĂ€re Hapimags, kurz H-AV gegrĂŒndet. Der H-AV setzt auf konstruktive Zusammenarbeit mit der Hapimag GeschĂ€ftsfĂŒhrung.[9] In Luxemburg gibt es den Verein Hapimag Amicale Luxembourg A.S.B.L. (H.A.L.) als luxemburgische Vereinigung ohne Gewinnzweck. In den Niederlanden existiert der Verein Hapimag Aandeelhouders Belangenbehartiging Nederland (HABEN).
Nach dem starken Mitgliederwachstum in den 1990er Jahren wuchs in den 2000er Jahren zunehmend Kritik: Im Jahr 2004 kritisierten die Mitglieder die GeschĂ€ftsfĂŒhrung, unter anderem wegen stĂ€ndig steigender JahresbetrĂ€ge, den tiefen Preis der Aktien und das Fehlen einer klaren Strategie.[10] 2006 warteten 10 % der Aktien auf RĂŒckkauf.[11] Die FAZ kritisierte 2013 den Verfall der Hapimag-Punkte, es waren rund 10 bis 15 % aller Punkte. Ein anderer Kritikpunkt war die lange Wartezeit fĂŒr den RĂŒckkauf der Aktien durch Hapimag selbst, die bei mehreren Jahren lag.[12] Der SWR sprach 2014 davon âaus dem System wieder auszusteigen, gestaltet sich mitunter schwierig bis unmöglichâ.[13] Teilweise wurden fĂŒr die RĂŒckgabe der Aktien nur Hapimag-Punkte statt Geld verteilt.
Die Schwierigkeit, aus dem Hapimag-System auszusteigen, wurde im Jahr 2022 durch die EinfĂŒhrung eines Marktplatzes fĂŒr Aktien auf der Unternehmenswebsite adressiert. Nunmehr können AktionĂ€re Aktien mittels einer Aktienplattform auf der Website kaufen und verkaufen. Weiterhin kann die Mitgliedschaft pausiert werden, so dass keine JahresbeitrĂ€ge mehr anfallen.[14]
Bereits 2004 wurde durch das Unternehmen eine Punkteplattform geschaffen, wo AktionÀre ihre Wohnberechtigungen anderen AktionÀren anbieten konnten.
Der österreichische Verein fĂŒr Konsumenteninformation (VKI) hat Hapimag wegen 48 unzulĂ€ssiger Klauseln in den Timesharing-VertrĂ€gen geklagt. Der Oberste Gerichtshof in Wien hat der Klage vollstĂ€ndig stattgegeben. Das Urteil ist rechtskrĂ€ftig. Wer Hapimag-Aktien kauft, gilt als Konsument und hat entsprechende Rechte.[15]
Stand 2025[16] besitzt Hapimag 56 Resorts in 15 LĂ€ndern.
Weblinks
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Einzelnachweise
[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]- â Kanton Zug Handelsregister: Hapimag AG. Handelsregister- und Konkursamt Zug, abgerufen am 15. November 2019.
- 1 2 GeschÀftszahlen 2022. Hapimag AG, abgerufen am 13. April 2020.
- â Ăber Hapimag. Hapimag AG, abgerufen am 29. MĂ€rz 2023.
- 1 2 hapimag. Abgerufen am 24. Juli 2023.
- â https://www.hapimag.com/de-de/membership, abgerufen am 20. November 2023
- â  DIe Geschichte von Hapimag. Abgerufen am 30. Oktober 2025.
- â  . Abgerufen am 30. Oktober 2025.
- â Hapimag Ferienclub fĂŒr AktionĂ€re (HFA)? Abgerufen am 21. September 2024.
- â H-AV Homepage
- â Putschversuch bei Hapimag gescheitert. In: nzz.ch. 7. Mai 2004, abgerufen am 30. Januar 2024.
- â Martin MĂŒller: Fort mit Schaden. 26. September 2006, ISSN 1661-7444 (beobachter.ch [abgerufen am 24. Juli 2023]).
- â Franz Nestler: Angebot mit Haken: Aktien kaufen und in den Urlaub fahren. In: FAZ.NET. 6. November 2013, ISSN 0174-4909 (faz.net [abgerufen am 24. Juli 2023]).
- â "Geldanlage - Wenn die Urlaubs-Aktie an Wert verliert" - Marktcheck - SWR Fernsehen, 15. Mai 2014
- â  . Abgerufen am 28. MĂ€rz 2025.
- â OGH/Timesharing: 48 Klauseln von Hapimag unzulĂ€ssig. 27. August 2026, abgerufen am 27. August 2026.
- â Alle Reiseziele. hapimag.com, abgerufen am 29. August 2025.
